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【江蘇,南京市】南京地鐵南京南控制中心31間辦公房分別出租

標簽：招標公告江蘇南京地鐵南京南控制中心31間辦公房分別出租南京地鐵資源開發(fā)有限責任公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-30

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招標公告詳情

Report 編號***托，就其出租南京地鐵南京南控制中心31間辦公房有關事項公告如下： 1. 項目概述 1.1 出租方： *** 1.2 標的名稱：南京地鐵南京南控制中心31間辦公房 1.3 掛牌起止日期： ******月***日-******月***日 1.4 接受報名時間：掛牌期限內（工作時間內，法定節(jié)假日除外） 1.5 交易方式：掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價***集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競價***租方（相關資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。 2. 出租標的基本情況 2.1 坐落位置：位于***市雨***區(qū)***街1號南京地鐵南京南控制中心，詳見附件。 2.2 有無房產證：有 2.3 建筑面積(㎡)： 2922.88(以實際可租賃面積為準) 2.4 建筑年代： *** 2.5 出租用途：辦公 2.6 附屬設施：水電設施齊全，配有中央空調，四部客梯，一部貨梯。 2.7 招租業(yè)態(tài)：辦公 2.8 其他說明：（1）樓層：位于第2、3層（共6層）。（2）裝修程度：精裝。（3）目前租賃狀態(tài)：詳見附件，房產移交由出租方負責。 3. 出租價***付要求 3.1 租金價***年)： 257.6382（詳見附件） 3.2 租期(月)： 36個月（無免租期） 3.3 租金支付期限方式：半年付（先付后用） 3.4 租***元)：三個月成交租金 4. 對承租方的要求：（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的法人。（2）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。（3）意向承租方承租本標的后不得轉租，不得用于非法金融業(yè)務，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。（4）意向承租方報名時須提交蓋章確認的《承諾函》（相關資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。（5）不接受聯(lián)合體報名。 5. 其他要求：（1）租金增長方式：第一個合同年不變，租金自第二個合同年開始遞增，每一年在上一年租金單價***增2%。（2）意向承租方如被確定為承租方，出租方將向承租方發(fā)放中選通知書。（3）標的1-30：自中選通知書發(fā)出之日起***日內，承租方須與出租方完成辦公房交付（以實際可交付日期為準），自中選通知書發(fā)出后第***日為起租日；標的31：原合同于******月***日到期，出租方計劃于******月***日前完成辦公房交付（以實際可交付日期為準），辦公房交付次日為起租日。（4）中選通知書發(fā)出后10個工作日內簽訂合同，承租方逾期不與出租方簽訂合同的，出租方有權取消其中選資格并沒收交易保證金。中選通知書發(fā)出后10個工作日內簽訂合同（相關資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系），承租方逾期不與出租方簽訂合同的，出租方有權取消其中選資格并沒收交易保證金。（5）自中選通知書發(fā)出之日起***日內，承租方須繳納租賃押金。承租方須在合同簽訂后***日內繳付首期租金。承租方未按時足額繳納租賃押金的，出租方將視為承租方放棄中選資格，出租方有權取消其中選資格并沒收交易保證金；承租方逾期繳納租金，出租方將按租賃合同約定追究承租方的違約責任。（6）承租方承租后簽訂合同時，需同時簽訂項目安全協(xié)議、項目廉政公約（相關資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。（7）意向承租方須按出租方要求進行報價***于租金底價***租金中不含物業(yè)管理費、水電費等其他費用。（9）***管理（物業(yè)管理計費面積：2922.88㎡，以實際計費面積為準），***調價***調整。（10）水電費：承租方須自行安裝單獨的電表進行收費計量，其中水費、空調電費按建筑面積公攤，其他公攤電費以自用電量為基數(shù)進行分攤。如遇政府調價***將做相應調整。（11）本項目無裝修免租期，意向承租方需在報價***。承租方的裝修方案須經出租方審核同意，裝修材料須符合消防要求，裝飾裝修不得破壞物業(yè)的外立面及物業(yè)內的設施設備。承租方需自行辦理物業(yè)裝修消防報批手續(xù)。（12）意向承租方不得有不良租房記錄（如：擅自違章搭建、擅自更改房屋功能或拖欠租金、水電費等）。（13）意向承租方不得從事保險、培訓行業(yè)或其他可能影響物業(yè)整體使用形象的行業(yè)。（14）報名要求、物業(yè)管理、安全管理等相關要求請與出租方聯(lián)系，并按出租方要求辦理。（15）本次出租標的為分別出租。 6. 其他說明出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。 7. 出租方聯(lián)系方式聯(lián)系單位：*** 聯(lián)系人：***、趙女士聯(lián)系電話： ***、*** 聯(lián)系地址： ***市雨***區(qū)***街1*** 8. 接受投訴的單位*** 聯(lián)系單位：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 附件信息表.pdf

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