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【陜西,西安市】西安市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(西土出告字[2024]79號(hào))
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告陜西西安市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(西土出告字[2024]79號(hào))西安市自然資源和規(guī)劃局招標(biāo)信息招標(biāo)采購
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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(西土出告字[2024]79號(hào)) 西土出告字[2024]79號(hào) ******月***日 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 2(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求： 宗地編號(hào)*** 7603.9平方米 宗地坐落： ***市***區(qū)大***街道延興***路以東，延興***路以北 年限： 70年 容積率： 1.000< 并且 ≤2.800 建筑密度(%)： ≤23.600 綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)： ≤100.000 主要土地用途： 普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì)： 用途名稱 面積 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 271.06 普通商品住房用地(二類) 7332.84 投資強(qiáng)度： 保證金： ***元 估價(jià)***： ***BA0152 起始價(jià)****元 加價(jià)****元 掛牌開始時(shí)間： ******月***日 掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日 宗地編號(hào)***42176.07平方米 宗地坐落： ***市***區(qū)大***街道***路以東，***路以北 年限： 70年 容積率： 1.000< 并且 ≤4.790 建筑密度(%)： ≤24.800 綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)： ≤100.000 主要土地用途： 普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì)： 用途名稱 面積 普通商品住房用地(二類) 41724.27 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 451.8 投資強(qiáng)度： 保證金： 3***元 估價(jià)***： ***BA0153 起始價(jià)*****元 加價(jià)*****元 掛牌開始時(shí)間： ******月***日 掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日 二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件： 無 三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 全國公共資源交易平臺(tái)（***省***市）***市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 獲取 掛牌出讓 文件。 五、 申請人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 全國公共資源交易平臺(tái)（***省***市）***市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日 前確認(rèn)其競買資格。 六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 全國公共資源交易平臺(tái)（***省***市）***市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: YT6-6-113 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分 至 ******月***日 ***時(shí)***分; YT5-24-8 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分 至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、 其他需要公告的事項(xiàng)： （一）YT5-24-8宗地一，凈用地面積：凈用地面積42176.07平方米（折合63.264畝），其中住宅用地41724.27平方米（折合62.586畝），商服用地451.80平方米（折合0.678畝）；地上總建筑面積（平方米）：不大于202014；土地用途：住宅/商服 ；出讓年限：住宅70年/商服40年；YT6-6-113宗地二，凈用地面積：凈用地面積7603.90平方米（折合11.406畝），其中住宅用地7332.84平方米（折合10.999畝），商服用地271.06平方米（折合0.407畝）；地上總建筑面積（平方米）：不大于21292；土地用途：住宅/商服；出讓年限：住宅70年/商服40年； 宗地一競得人須按照《***市***區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》要求，將宗地內(nèi)配套的6070平方米幼兒園、633平方***區(qū)配套用房（社區(qū)黨群服務(wù)中心）、422平方米養(yǎng)老服務(wù)用房、80平方米司法所及其他公建配套設(shè)施建成后無償移交***市***區(qū)人民政府相關(guān)部門。宗地二競得人須按照《***市***區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》要求，將宗地內(nèi)配套的67平方***區(qū)配套用房（社區(qū)黨群服務(wù)中心）、300平方米養(yǎng)老服務(wù)用房及其他公建配套設(shè)施建成后無償移交***市***區(qū)人民政府相關(guān)部門。宗地一、宗地二按照《***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)<***綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展提升工作細(xì)化實(shí)施方案>的通知》（市建發(fā)〔2022〕62號(hào)）執(zhí)行，由***市***區(qū)住建部門監(jiān)管落實(shí)。宗地一、宗地二建筑設(shè)計(jì)須滿足《***市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)意見》（市政辦發(fā)〔2021〕3號(hào)）。 （二）宗地關(guān)聯(lián)信息：宗地一、宗地二位于***區(qū)大***街***區(qū)內(nèi),項(xiàng)目內(nèi)規(guī)劃一所幼兒園，項(xiàng)目配套有***路小學(xué)、第四十五中學(xué)、青龍寺遺址公園等，配套設(shè)施齊全。 （三）本次掛牌宗地按照價(jià)***則確定競得人，住宅銷售價(jià)*****市房***市場調(diào)控要求申報(bào)備案，建設(shè)品質(zhì)等執(zhí)行住建部門相關(guān)要求。具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位***，均可參加競買。***不得參與同一宗地的競買。 （四）參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)***，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。 （五）競得候選人、競得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，受讓人一年內(nèi)不得參加***市國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。 八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：/ 聯(lián) 系 人：黨玥 聯(lián)系電話：*** 開戶單位：/ 開戶銀行：/ 開戶賬號(hào)：/ ***市自然資源和規(guī)劃局
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