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【江蘇,南京市】[南京市]南京市區(qū)鼓樓區(qū)義民新村35號樓3幢202室公開轉(zhuǎn)讓(再次掛牌)(國資監(jiān)測編號***
發(fā)布時間 2024-09-05 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

公告內(nèi)容 項目名稱 ***市***樓區(qū)義民新村3***樓3幢202室公開轉(zhuǎn)讓(再次掛牌) 項目編號***牌起始日期 2024-09-06 掛牌截止日期 2024-09-20 掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 按(10)個工作日為周期延期,最多延長(4)個周期。 標的 概況 標的坐落 ***市***樓區(qū)義民新村3***樓3幢202室 基本屬性 房屋建筑面積約(㎡) 62.63 套內(nèi)建筑面積(㎡) 53.95 土地使用權(quán)面積(㎡) 19.42 使用期限 ******月***日 權(quán)利性質(zhì) 出讓 用途 住宅 房屋結(jié)構(gòu) 混合結(jié)構(gòu) 所在層數(shù) 2 房屋戶型 兩室一廳一衛(wèi)一廚 房屋朝向 朝東 房屋現(xiàn)狀 租賃情況 無 裝修情況 簡單裝修 抵押情況 無 配備電梯 無 欠費情況 無 配套、環(huán)境、交通、亮點 義民新***區(qū)地***樓區(qū),交通便利,臨近***路小學(xué)、南京第三十九中學(xué)。 其他情況 ***市***區(qū)義民新村35號***元201室、202室處于03幢二層,規(guī)劃用途為成套住宅,***辦事處使用,201室和 202室在房屋內(nèi)原壁櫥處已打通為相連***道,后辦事處搬址后長期閑置,室內(nèi)裝修陳舊破損,需重新裝修。 評估情況 評估價*****.00 評估基準日 2022-11-30 評估機***元資產(chǎn)評估事務(wù)所(特殊普通合伙企業(yè)) 轉(zhuǎn)讓底價*****.00 轉(zhuǎn)讓方情況 基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱:*** 統(tǒng)一社會信用代碼:*** 經(jīng)濟類型:國有及國有控股企業(yè) 轉(zhuǎn)讓方承諾 ***(以下簡稱“交易所”)按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 一、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件; 二、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準; 三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 四、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 / 行為批準或備案機構(gòu) *** 特別 告知 一、意向受讓方辦理意向受讓申請前,須自行對受讓標的行為是否符合標的物所在地房地產(chǎn)限購政策及房地產(chǎn)變更登記的條件進行了解和查詢; 二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓; 三、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看轉(zhuǎn)讓標的,并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標的實際情況: 四、受讓方必須付清所有款項后,轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的變更登記等手續(xù); 五、轉(zhuǎn)讓標的變更登記涉及的稅費等相關(guān)費用,由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半; 六、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方,水電氣等相關(guān)費用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場結(jié)清,受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受; 七、轉(zhuǎn)讓標的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差,以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證記載為準,轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算; 八、成交后,若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標的不能正常辦理變更登記手續(xù)的,轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同,受讓方支付的交易價***,該交易價*** 以上情況說明僅供參考,不排除有未知事項及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵),轉(zhuǎn)讓方及交易所對此不承擔(dān)任何責(zé)任;受讓方參與競買,即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標的實際狀況競買,受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素,慎重競買。 交易 條件 交易價*** 根據(jù)《存量房買賣合同》約定支付(詳見附件)。 受讓方資格條件 一、意向受讓方應(yīng)具備的條件:意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織。 二、意向受讓方須承諾事項: (一)意向受讓方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,受讓資金來源合法; (二)意向受讓方須承諾參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。 標的交割 根據(jù)《存量房買賣合同》辦理交割(詳見附件)。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 / 交易 指南 競價***人在競價***照e交易平臺(www***)的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求,了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果,請審慎參與競買。 現(xiàn)場展示 聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:***780 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 一、交易方式:競價***、競價***競買人應(yīng)在報名時間截止前,登錄交易所(E交易平臺)(www***),按照《E交易平臺競價***相關(guān)要求進行實名會員注冊,并對轉(zhuǎn)讓標的提交競買申請。競買人須對其注冊賬戶及密碼安全負責(zé),其注冊賬戶及密碼在交易所(E交易平臺)系統(tǒng)的一切行為,均視為該競買人的自身行為。 三、意向受讓方須上傳的材料: (一)主體資格證明文件(企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照;自然人提供身份證;其他組織提供相應(yīng)文件); (二)法定代表人身份證復(fù)印件,授權(quán)委托書原件,受托人身份證復(fù)印件(法人或其他組織提供,公告附件,請自行下載); (三)收購承諾函(公告附件,請自行下載); (四) 轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。 特別提示: 1、委托方或交易所要求報名方修改或補充資料的,報名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日(以時間靠后者為準)后的第二個工作日17:00前將修改或補充的資料一次性重新提交,逾期不提交的,為無效報名;(交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報名資料之日) 2、當(dāng)報名方保證金狀態(tài)為“已繳納”時,報名資料將被審核。 四、交納交易保證金:競買人須于報名時間截止前向交易所(E交易平臺)系統(tǒng)指定的賬戶繳納足額交易保證金。交易所僅接受以競買人自身名義以轉(zhuǎn)賬方式繳納的交易保證金。 五、一旦交納交易保證金,即被視為已知悉轉(zhuǎn)讓標的情況,接受轉(zhuǎn)讓標的一切現(xiàn)狀(包括瑕疵、缺陷)。 六、意向受讓方如有下列情況,將被取消該次競價***一)逾期未登陸交易所(E交易平臺)網(wǎng)站進行會員注冊或其注冊信息不真實、不完整、不準確的; (二)逾期未向交易所(E交易平臺)系統(tǒng)指定賬戶交納交易保證金或交納交易保證金不足的; (三)轉(zhuǎn)讓方認為意向受讓方不符合競價***情況。 保證金及處置方式 一、保證金金額******元整,按系統(tǒng)提示繳納。 二、交納期限:意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前向交易所交納交易保證金,以確定其參與競買。 三、保證內(nèi)容: (一)意向受讓方須在被確定為受讓方后10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《存量房買賣合同》; (二)《存量房買賣合同》生效后,受讓方須按合同約定的期限一次性將交易價***易所指定賬戶。 四、處置方式: (一)意向受讓方若出現(xiàn)違反上述第三條“保證內(nèi)容”相關(guān)情形的,保證金將不予退還,經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請,交易所有權(quán)在扣除服務(wù)費后將剩余部分用于對相關(guān)方的補償,同時轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)本項目并另行處置轉(zhuǎn)讓標的。 (二)其他情況下保證金的處置按照交易所制定的《產(chǎn)權(quán)交易資金結(jié)算規(guī)則》(http******_20699.html)執(zhí)行。 競價***方式/競價***轉(zhuǎn)讓/加***元) 1000 自由競價***知 延時競價*** 180 服務(wù)費 交易所出具成交確認書后,按《***省國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費標準表》向受讓方收取交易服務(wù)費。(http***23726.html) 附件下載 存量房買賣合同.pdf 收購承諾函(公告附件).docx 授 權(quán) 委 托 書(公告附件).docx 開票信息(公告附件).docx 10-1.房產(chǎn)證202室.jpg 10-2.房產(chǎn)證202室.jpg 10-3.房產(chǎn)證202室.jpg 聯(lián)系 方式 標的咨詢 張女士:*** 咨詢時間 公告掛牌期內(nèi)工作日時間 咨詢地址 ***市***區(qū)夢***街136號金***樓2F 技術(shù)支持 徐女士:400-828-9082,*** 其 他 傳真:***

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