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【江蘇,南京市】NO.2019G95地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目1#-7#住宅樓、8#商業(yè)配套、P1#、P2#變配電房及地下車庫(含人防)工程
發(fā)布時間 2024-09-06 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

NO.2019G95地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目1#-7#***樓、8#商業(yè)配套、P1#、P2#變配電房及地下車庫(含人防)工程 編號***華人民共和國 1. 招標條件 ***建設(shè)項目NO.2019G95地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目已經(jīng)立項部門批準建設(shè)(立項批文號:江寧審批投備[2020]313號)。工程所需資金國有非政府性資金,現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查,采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 ***受招標人委托(或招標人)負責(zé)本工程的招標事宜。 2. 項目概述與招標范圍 2.1 標段名稱:1#-7#***樓、8#商業(yè)配套、P1#、P2#變配電房及地下車庫(含人防)工程 2.2工程地點:***街道***路以西、***路以北,東至現(xiàn)狀,南至***路,西至***路,北至現(xiàn)狀 2.3 工程類型:特大型工程 2.4 建設(shè)內(nèi)容:施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-基坑支護工程;施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-通風(fēng)空調(diào)工程;施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-室內(nèi)裝飾裝修工程;施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-電梯安裝工程;施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-消防工程;施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-其他工程;施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-民用建筑土建及水電安裝;施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-地基與基礎(chǔ)工程;施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-土石方工程;施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-建筑給水排水工程;施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-幕墻工程;施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-建筑智能化工程 2.5 結(jié)構(gòu)類型:框架結(jié)構(gòu) 2.6 工期要求:600天 2.7 工程合同估算價*****元 2.8 招標內(nèi)容:施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-基坑支護工程;施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-通風(fēng)空調(diào)工程;施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-室內(nèi)裝飾裝修工程;施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-電梯安裝工程;施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-消防工程;施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-其他工程;施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-民用建筑土建及水電安裝;施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-地基與基礎(chǔ)工程;施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-土石方工程;施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-建筑給水排水工程;施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-幕墻工程;施工類-房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工-建筑工程-建筑智能化工程 2.9 單位***:1#-7#***樓、8#商業(yè)配套、P1#、P2#變配電房及地下車庫(含人防)工程,總建筑面積44909.03平方米,其中地上11層,地上建筑面積29862.7平方米;地下1層,地下建筑面積15046.33平方米(其中人防建筑面積3735平方米),建筑物最大高度34.85米,單體最大建筑面積6869.2平方米。建設(shè)內(nèi)容包含但不限于人防、土石方、樁基、基坑支護、土建、水電安裝、幕墻、建筑給排水、消防、通風(fēng)空調(diào)、智能化、亮化、裝飾裝修、抗震支架、電梯、太陽能熱水器、標識標牌等,具體詳見圖紙及工程量清單。本項目采用三板技術(shù)建造。 2.10 工程規(guī)模:建筑面積:15269m2;基坑深度:5.65m;空調(diào)制冷量:0冷噸;裝飾工程面積:2599.49m2;層數(shù):12m;高度:34.85m;臺數(shù):13臺;建筑面積:44909.03m2;建筑物層數(shù):11層;其中地上層數(shù):11層;其中地下層數(shù):1層;建筑物高度:34.85m;其中地下室面積:15046.33m2;重量:0噸;幢數(shù):10幢;造價***元;鋼結(jié)構(gòu)跨度:0m;單體最大建筑面積:6869.2m2;建筑面積:15046.33m2;根數(shù):1016根;樁形:鉆孔灌注樁;樁長:18m;土石方量:101281.51m3;幕墻面積:11143.96m2;幕墻高度:6m 3. 投標人資格要求 3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍:施工總承包建筑工程三級(含)以上 3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級:注冊建造師證建筑工程二級(含)以上且具備有效期內(nèi)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核證(B類證) 3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標:否 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位***:否 4. 招標文件*** 4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止,凡有意參加投標者,請登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站(http***8082/TPBidder )免費下載招標文件。 4.2 平臺和工具使用費按照公示標準執(zhí)行 4.3 遞交投標文件的截止時間***:***. 資格審查辦法 5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字(2017)1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 5.2 本工程按照蘇建規(guī)字(2017)1號文件規(guī)定,資格審查必要條件為: (1)具有獨立訂立合同的能力; (2)企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定; (3)以聯(lián)合體形式投標的,聯(lián)合體的資格(資質(zhì))條件必須符合資格審查文件或招標文件***,并附有共同投標協(xié)議; (4)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全生產(chǎn)許可證(相關(guān)規(guī)定不作要求的除外); (5)項目負責(zé)人必須滿足下列條件: a.項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位***;b.項目負責(zé)人是非變更后無在建工程,或項目負責(zé)人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月),或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù),或項目負責(zé)人有在建工程,但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點***;c.項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄;或者有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過5年的。 (6)投標人不得存在下列情形之一:1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位);2.為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人,以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的;3.與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)***,或者相互控股、參股的;4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的;5.單位***、管理關(guān)系的不同單位;6.處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),以及投 標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi);7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限 制在招標項目所在地承接工程的;8.投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。 (7)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為: / 5.3 本工程按照蘇建規(guī)字(2017)1號文件規(guī)定,根據(jù)項目實際增設(shè)的資格審查可選條件為: 自******月***日(含)以來,投標人承擔(dān)過單項合同建筑面積25000平方米及以上的房屋建筑工程(不含廠房、倉庫、物流倉儲)施工業(yè)績。(須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明,三者缺一不可;直接發(fā)包可不提供中標通知書,但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位***;時間以竣工驗收時間為準;面積以竣工驗收證明材料中的面積為準;提供的業(yè)績證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準。資格審查業(yè)績與評標辦法業(yè)績不可兼得)。 6. 評標方法 本標段采用綜合評估法二階段 1、采用兩階段評審 2、采用暗標 3、施工組織設(shè)計評審辦法 評分制:評標委員會根據(jù)招標文件***,對投標文件的施工組織設(shè)計進行評分。 4、開標時由招標人(招標代理)從以下方法和系數(shù)中隨機抽取確定: 方法一:以有效投標文件(有效投標文件是指初步評審合格的投標文件,下同)的評標價***指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價***術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標文件≥7家時,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進行平均;當(dāng)有效投標文件4-6家時,剔除最高報價***平均;當(dāng)有效投標文件<***時,則次低報價***均價***標基準價***,K 值在開標時由招標人隨機抽取確定,K 值的取值范圍為 95%-98%。 方法二:以有效投標文件的評標價***為A〔當(dāng)有效投標文件≥7家時,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進行平均;當(dāng)有效投標文件4-6家時,剔除最高報價***平均;當(dāng)有效投標文件<***時,則次低報價***均價***控制價***:評標基準價***1×Q1+B×K2×Q2,Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%~85%;K1 的取值范圍為 95%~98%;Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍,建筑工程為90%~100%,裝飾、安裝為88%~100%,市政工程為86%~100%,園林綠化工程為84%~100%,其他工程 88%~100%。K2由招標人在招標文件***。 5、投標報價***算公式: 偏差率=100% ×|投標人報價***基***|/評標基準價***評審偏差 總分:1***分。投標報價***偏離評標基準價***%扣0.***分,每降低1%扣0.***分,偏離不足1%的,按照插入法計算得分。 7、施工組織設(shè)計 1.總體概述:施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標段劃分 2.施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、***道路布置 3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施 4.勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃 5.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案 6.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用 7.BIM等信息技術(shù)的使用方案 8.施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施 施工組織設(shè)計***分。 8、業(yè)績分 業(yè)績:***分。 9、其他評分因素 信用評分:***分使用***市建委信用評定分值 7.發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在***市公共資源交易中心網(wǎng)(njggzy.nanjing.gov.cn/njweb)、***省公共資源交易中心網(wǎng)(http***w.gov.cn/)和***省建設(shè)工程招標網(wǎng)(http***.cn/jszb/)等媒介上發(fā)布。 8. 其他 8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間******“南京智能開標大廳”網(wǎng)址,按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的,由投標人自行承擔(dān)后果。 8.2、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》,承諾書格式詳見招標文件。 8.3、本標段實行電子招投標,投標人須在投標截止時間***“e路陽光”交易平臺,并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。 8.4、潛在投標人的單位******、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位******。如不一致,視為資格審查不合格。 8.5、根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》([2018]第6號)、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復(fù)函》(蘇建函建管[2019]233號),《關(guān)于貫徹落實<省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于集中清理不符合資質(zhì)標準條件的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的通知>的通知》(寧建建監(jiān)字[2023]91號)相關(guān)文件要求,投標人應(yīng)自覺確保本單位******省、市相關(guān)文件規(guī)定,在本工程的資格審查或者評標階段,將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管情況進行核查,若投標人用于投標的資質(zhì)核查結(jié)果為不達標,仍在公示期的,按照資格審查不合格處理。(企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以***市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站公示信息、***省***市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準)。 8.6、有下列行為之一的投標人,本工程不接受其參加投標:(一)有違反法律、法規(guī)行為,依法被取消投標資格且期限未滿的;(二)因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為,被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。 8.7、項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位***(包括但不僅限于以下兩種情形):(一)同時在兩個及以上單位***;(二)將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。 8.8、評標方法中類似業(yè)績***分:投標人類似業(yè)績:自******月***日(含)以來,投標人承擔(dān)過單項合同建筑面積25000平方米及以上的房屋建筑工程(不含廠房、倉庫、物流倉儲)施工業(yè)績得***分。(須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明,三者缺一不可;直接發(fā)包可不提供中標通知書,但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位***;時間以竣工驗收時間為準;面積以竣工驗收證明材料中的面積為準;提供的業(yè)績證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準。資格審查業(yè)績與評標辦法業(yè)績不可兼得)。 8.9、采用兩階段評審:第一階段:商務(wù)技術(shù)文件開標評標。首先由評標委員會對投標人的商務(wù)技術(shù)文件(含施工組織設(shè)計、業(yè)績分和信用評分,滿分 ***分)進行評審。初步評審合格的投標人超過(含)12個的,取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前9名的進入第二階段評審;初步評審合格的投標人為9-11個的,取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前7名的進入第二階段評審;初步評審合格的投標人為5-8個的,取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前5名的進入第二階段評審;初步評審合格的投標人為5個以下的,全部進入第二階段評審;若商務(wù)技術(shù)文件得分相同時,以施工組織設(shè)計得分高的進入第二階段評審;如果施工組織設(shè)計得分也相等,則由評標委員會投票表決,得票多者進入第二階段評審。第二階段:報價***。對進入第二階段的投標人的報價***標、評標。投標人第一階段的評標得分帶入第二階段評標計分。投標人兩階段所得總分,為該單位***。 8.10、本項目為“e路陽光”***市建設(shè)工程網(wǎng)上交易平臺(升級版)試點項目,各投標人需注意以下事項:(1)投標人須下載并安裝互聯(lián)互通驅(qū)動。下載地址:http***om/download12.html;(2)投標人需登錄“e路陽光”***市建設(shè)工程網(wǎng)上交易平臺(升級版)參與投標。網(wǎng)址為:http***8082/TPBidder;(3)投標人需登錄南京智能開標大廳(互聯(lián)互通)參與開標活動。網(wǎng)址為:http***201:8180/BidOp***loginhlht;(4)投標人需通過以下任一地址***:未來投標工具(施工兩階段投標文件制作工具):http***工具(江蘇益得交易系統(tǒng)施工兩階段版投標文件制作工具):http***ad.html。 8.11、為避免投標單位***,現(xiàn)投標工具均已提供預(yù)解密功能,以驗證遞交的投標文件是否完整有效。具體操作如下:(1)投標單位***,通過遞交頁面下載功能按鈕下載投標文件。(2)按下列網(wǎng)站提供的預(yù)解密操作流程進行預(yù)解密操作:未來:http***246益得:http***ad.html(3)操作注意事項:①預(yù)解密過程中,如出現(xiàn)異常問題,***進行排查處理。②投標文件遞交后,可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況,請務(wù)必每次重新上傳后,下載最新的文件進行預(yù)解密驗證。③如投標文件遞交后未進行文件預(yù)解密驗證,可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風(fēng)險,后果需自行承擔(dān)。 8.12、技術(shù)支持聯(lián)系方式:(1)“e路陽光”***市建設(shè)工程網(wǎng)上交易平臺(升級版)聯(lián)系電話:***、***、qq:***6;(2)南京智能開標大廳聯(lián)系電話:***、***、qq:***01;(3)國信CA聯(lián)系電話:***934;(4)CFCA聯(lián)系方式:***568(使用CFCA鎖的用戶需要更換為新鎖);(5)投標工具聯(lián)系電話:未來:***364;益得:***455。 8.13、根據(jù)蘇建函建管[2019]393號文及***市[2019]50號文規(guī)定,已取消一級、二級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書,因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負責(zé)人投標,否則將作為資格審查不通過處理。 8.14、根據(jù)關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知(***市〔2021〕40號)要求,自******月***日起,在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書,電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自******月***日起,一級建造師統(tǒng)一使用電子證書,紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書,電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定,簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致,證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的,視為無效。投標人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。 8.15、投標人必須提供擬投入本工程的項目負責(zé)人與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構(gòu)***(******月-******月)投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章,加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件,投標人須將養(yǎng)老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至投標文件,否則視為未提供,并將導(dǎo)致資格審查不通過。若項目負責(zé)人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明,必須出具相關(guān)證明材料及勞動合同,否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。 8.16、其他內(nèi)容詳見招標文件。 9. 聯(lián)系方式 招 標 人: *** 代理機構(gòu): *** 地 址: ***市***區(qū)***街道陶吳***路49號 地 址: ***市***區(qū)***路108號T108文化創(chuàng)意園A座200室 郵 編: 211100 郵 編: 211100 聯(lián) 系 人: 劉媛 聯(lián) 系 人: 戴海云 電 話: *** 電 話: *** 傳 真: / 傳 真: *** 電子郵件: / 電子郵件: / 誠信承諾書下載地址:http***8082/TPBidder/nanjingcnsdownloadaction.actioncmd=getContent&AttachGuid=ec3a7d12-203d-4da0-bcb2-11f9d9bc6635 招標文件***:http***8082/TPBidder/jsgczt***ileDownload_Detailviewguid=C06B6BC71AFB05476D58D6F9DD144C9012DA0C50F6EEF4453EA46C6B792FAD890901E60B6C524A1F 建議您使用電腦訪問,以體驗更好的閱讀效果。

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