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【遼寧,營(yíng)口市】營(yíng)口生源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司部分資產(chǎn)（遼寧省營(yíng)口市鲅魚圈區(qū)平安西街9號(hào)糧貿(mào)大廈及附屬工程）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告遼寧營(yíng)口生源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司部分資產(chǎn)（遼寧省營(yíng)口市鲅魚圈區(qū)平安西街9號(hào)糧貿(mào)大廈及附屬工程）營(yíng)口生源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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圖片地圖 ***部分資產(chǎn)（***省***市鲅***區(qū)平***街9號(hào)糧貿(mào)大廈及附屬工程）項(xiàng)目編號(hào)***一掃：微信里點(diǎn)“發(fā)現(xiàn)”，掃一下二維碼便可將本文至朋友圈。新手指南本項(xiàng)目已上鏈存證存證日期 ******月***日查看上鏈詳情轉(zhuǎn)讓底價(jià)***300.91***元標(biāo)的所***區(qū)： ***省 ***市資產(chǎn)類別：不動(dòng)產(chǎn) 信息披露起始日期： 2024-09-23 信息披露期滿日期： 2024-09-27 交易機(jī)構(gòu) 業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人:孫軼先　聯(lián)系電話***、***431 轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項(xiàng) 附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交所”）公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述 ***省***市鲅***區(qū)平***街9號(hào)糧貿(mào)大廈及附屬工程資產(chǎn)類別不動(dòng)產(chǎn) 地理位置鲅***區(qū)平***街9號(hào) 房屋建筑面積(平方米) 90306.98 標(biāo)的基本信息抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況無(wú) 重要信息披露評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明： (三)本次評(píng)估結(jié)果為增值稅含稅價(jià)***使用者注意。 (四)本次評(píng)估范圍內(nèi)的糧貿(mào)大廈及附屬工程建成后一直長(zhǎng)期閑置，本次評(píng) 估未考慮長(zhǎng)期閑置對(duì)房產(chǎn)價(jià)***提醒報(bào)告使用者注意。 (五)根據(jù)《人防工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》,營(yíng)口中儲(chǔ)糧糧貿(mào)大廈及附屬住宅項(xiàng) 目地下人防改造工程，地下一層，建筑面積16520 m2,總防護(hù)面積為15099 m2。平時(shí)為地下車庫(kù)。因人防工程不屬于企業(yè)所有，但考慮到企業(yè)擁有收益權(quán)，將382 個(gè)人防車位的收益權(quán)納入本次清算處置的評(píng)估范圍，提醒報(bào)告使用者注意該事項(xiàng)。其他披露內(nèi)容 1.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)***。 2.若本項(xiàng)目產(chǎn)生競(jìng)價(jià)***按照轉(zhuǎn)讓價(jià)***。 3.糧貿(mào)大廈及附屬工程位于***市鲅***區(qū)日***道南平***街東，地處營(yíng)口鲅魚圈南部***區(qū)，東臨鲅魚圈保利人劇院，北臨日***道。于******月動(dòng)工建設(shè)，******月大廈結(jié)構(gòu)封頂，在評(píng)估基準(zhǔn)日整體完工未售，現(xiàn)狀毛坯，閑置多年。已取得土地使用權(quán)證(鲅魚圈國(guó)用(2009)第0101號(hào))、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(地字第***090001號(hào))、建筑工程規(guī)劃許可證(建字第***130026號(hào))、建筑工程施工許可證(編號(hào)***需自行與當(dāng)?shù)卣康禺a(chǎn)管理部門咨詢權(quán)屬變更相關(guān)事宜。轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊(cè)地（住所） ***省***市鲅***區(qū)營(yíng)口港物流服務(wù)中***樓東側(cè) 經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有控股企業(yè) 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） ***（內(nèi)資）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管中央企業(yè) 所屬集團(tuán)或主管部門名稱 *** 批準(zhǔn)單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價(jià)*** 一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下，應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)支付交易保證金人民幣3690.27***元到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)***標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為物權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。交易各方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，受讓方交納的交易保證金即轉(zhuǎn)為交易價(jià)***。競(jìng)買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)全額返還。 2.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件且遞交保證金的競(jìng)買人，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)***讓物權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)******或等于掛牌價(jià)***報(bào)價(jià)***格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件且遞交保證金的競(jìng)買人，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）方式確定受讓方和受讓價(jià)***被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)***要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 3.本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)***性支付方式。意向受讓方在被確認(rèn)為最終受讓方后，須在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清剩余交易價(jià)***續(xù)費(fèi)至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定的銀行賬戶。受讓方須同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***讓方指定賬戶。 4.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，如受讓方存在以下任一情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。（1）只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人①在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買人未通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***確定為受讓方后，未在 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提交競(jìng)買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***均未有效報(bào)價(jià)***人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)***，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 6. 本項(xiàng)目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)規(guī)定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價(jià)***為違約。本項(xiàng)目所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所披露的內(nèi)容僅為交易價(jià)***據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)。 7.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)書同時(shí)須書面承諾：（1）我方已知曉遞交受讓材料并支付交易保證金后不得以任何理由變更受讓主體名稱（包括添加、刪減受讓主體名稱）。（2）已知曉由于我方不具備購(gòu)房資格、未按期簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、變更受讓主體名稱、或其他違背交易公告和交易規(guī)則的行為，同意轉(zhuǎn)讓方以我方交納的交易保證金為限依法依規(guī)向我方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，并同意轉(zhuǎn)讓方另行公開(kāi)處置交易標(biāo)的。（3）已實(shí)地查看過(guò)標(biāo)的房產(chǎn)，了解標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)管理要求，并知曉標(biāo)的房產(chǎn)按現(xiàn)狀交接，且不提供保修服務(wù)。我方同意按照標(biāo)的房產(chǎn)室內(nèi)外裝修現(xiàn)狀接收標(biāo)的房產(chǎn)。（4）標(biāo)的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，房產(chǎn)交付前（產(chǎn)權(quán)交易合同簽署）產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由我方承擔(dān)。（5）確認(rèn)已完成了對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)勘查，已完全知曉并了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有內(nèi)容。我方確認(rèn)已對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的裝飾裝修、設(shè)備、周邊環(huán)境等全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，承諾不會(huì)以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵等為由退還標(biāo)的或拒付價(jià)***交易提出異議，否則將視為違約。確認(rèn)本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)具體情況均以現(xiàn)場(chǎng)踏勘實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交接，且知曉不提供保修服務(wù)，同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的房產(chǎn)。本項(xiàng)目所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等報(bào)告所披露的內(nèi)容僅為交易價(jià)***據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)。受讓方資格條件 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用、無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。 4、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***0.27***元交納時(shí)間信息披露期滿前交納信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期 5個(gè)工作日交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 掛牌公告期內(nèi) 展示地點(diǎn) 標(biāo)的所在地聯(lián)系人遇經(jīng)理聯(lián)系電話 ***999 附件沒(méi)有附件

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