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【湖南,衡陽市】衡陽市珠暉區(qū)人民法院關(guān)于衡陽市石鼓區(qū)黃沙灣街道光明社區(qū)石鼓路66號(hào)江山花苑16棟109室車庫（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖南衡陽市珠暉區(qū)人民法院關(guān)于衡陽市石鼓區(qū)黃沙灣街道光明社區(qū)石鼓路66號(hào)江山花苑16棟109室車庫（變賣）的公告衡陽市珠暉區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-25

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起***日內(nèi)（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：***區(qū)人民法院，法院主頁址：http***2428），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)黃***街道光***區(qū)***路66號(hào)江山花苑16棟109室車庫，建筑面積共16.78平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：湘（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，***樓層8層，所在1層，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途：車庫。（標(biāo)的物詳情見附件評(píng)估報(bào)告）評(píng)估***元起拍價(jià)****元保證金***元增***元（以及其整倍數(shù)）變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告發(fā)布之日起至競價(jià)***一日止接受電話咨詢，拍賣標(biāo)的展示看樣時(shí)間為法定工作日辦公時(shí)間。標(biāo)的現(xiàn)場查看須提前申請預(yù)約，看樣集中地點(diǎn)：***市***區(qū)人民法院。三、本次變賣僅在京東網(wǎng)上公開進(jìn)行，本院未委托任何單位***；***隱瞞法拍事實(shí)，與其客戶簽訂的中介合同，不受法律保護(hù)。變賣公告以在京東網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)，競買人在其他網(wǎng)站或平臺(tái)了解的公告信息本院不保證其準(zhǔn)確性和完整性。本次變賣不接受線下報(bào)名，除京東網(wǎng)外本院未委托任何單位***，在京東網(wǎng)相應(yīng)標(biāo)的物展示頁面點(diǎn)擊“交變賣價(jià)***，并按提示繳納變賣預(yù)繳款是報(bào)名參與此次拍賣的唯一方式，請勿將變賣預(yù)繳款轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶，切勿將變賣預(yù)繳款支付給其他單位***。四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始五個(gè)工作日前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。六、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，起拍價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。變賣人（法院、網(wǎng)拍平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助單位）對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、意向買受人需自行前往相關(guān)部門咨詢購房資格與過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)問題，因當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策導(dǎo)致不能過戶情形，本院概不負(fù)責(zé)。未咨詢的競買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房屋相關(guān)學(xué)位、戶口問題不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行到相關(guān)部門了解。若因該問題導(dǎo)致的悔拍情況保證金將不予退還。特別提醒：競拍人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)刭徬拚叩南嚓P(guān)要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果。有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策。九、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因交易環(huán)節(jié)而產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***，買受人應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并交納相關(guān)的過戶稅費(fèi)，在法院將過戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書等文書送達(dá)至有關(guān)財(cái)產(chǎn)管理部門后十個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)向本院申請退還已墊付稅費(fèi)（如遇涉及有關(guān)財(cái)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)***，需在期限屆滿前向本院提交書面延緩申請及附相應(yīng)證明材料），逾期不辦理退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及標(biāo)的物存在違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍開始五個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十二、變賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍；變賣未成交的，競買人凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款在變賣結(jié)束后自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。競買人繳納的變賣預(yù)繳款在凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、變賣成交后，如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诔山缓笫諆?nèi)繳入本院指定賬戶，并在付款時(shí)備注買受人及競買標(biāo)的，賬戶如下：戶名：***市***區(qū)人民法院專戶開戶行：***衡陽集貿(mào)支行賬號(hào)：*** 開戶行行號(hào)：***3032 注：請備注買受人姓名與標(biāo)的名稱***（（2024）湘0405執(zhí)恢197號(hào)，逾期付款的，本院將作悔拍處理(參見《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[2016]18號(hào)）第二十四條）。請勿將余款打入京東賬戶。十四、變賣預(yù)繳款金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 咨詢電話：***722 蔣先生 ***408 劉法官監(jiān)督電話：*** 京東技術(shù)咨詢：400-8622-9586 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)人民法院詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）”上查詢。二〇二四年九月二十四日

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