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【湖南,長沙市】長沙市開福區(qū)青竹湖路18號金潤大廈整體招租（租期10年）掛牌公告
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告湖南長沙市開福區(qū)青竹湖路18號金潤大廈整體招租（租期10年）掛牌公告長沙金濱投資有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間： 2024-10-09
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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)青***路18號金潤大廈整體招租（租期10年）掛牌公告 發(fā)布日期： 2024-10-09 channel.id判斷是否招標(biāo)計劃,招標(biāo)計劃不顯示項目名稱 項目名稱 ***市***區(qū)青***路18號金潤大廈整體招租（租期10年） channel.id判斷是否招標(biāo)計劃,招標(biāo)計劃不顯示項目編號*** 國有資產(chǎn)類 所屬管轄范圍 ***市 ***市***區(qū)青***路18號金潤大廈整體招租（租期10年）標(biāo)的在我所及長沙公共資源交易中心進(jìn)行公開掛牌轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)向社會公告并征集受讓方。 公告期自******月***日至******月***日(10個工作日)，請有意買受人在公告期內(nèi)到我所交易一部進(jìn)行受讓登記申請，并于***月***日16：00前交納交易保***元（以到達(dá)我所指定賬戶為準(zhǔn)。保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶;開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行;賬號：競買人在“長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺http***cn”中登錄“長沙國有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)http***cn/TPBidder”，點擊項目報名生成保證金子賬號)，通過資格確認(rèn)后獲準(zhǔn)參與（網(wǎng)絡(luò)）競價***為******月***日上午10:00-11:00。 咨詢電話：長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易一部 ***（劉先生） 項目詳細(xì)信息請登錄http***om.cn/（長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）、http***cn/（長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺） *** ******月***日 掛牌租賃公告內(nèi)容 表一 租賃標(biāo)的簡況 租賃標(biāo)的基本情況 標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)青***路18號金潤大廈整體招租（租期10年） 項目編號***金 217.6***元/第一年 掛牌起始日期 ******月***日 掛牌期滿日期 ******月***日 掛牌公告期 自公告之日起 10 個工作日 掛牌期滿未征集到意向承租方 同意延期 /個工作日 表二 租賃方簡況 租 賃 方 基 本 情 況 租賃方名稱 *** 住所 （地址） ***省***市***區(qū)青***路29***商務(wù)***樓 企業(yè)單位*** 事業(yè)單位*** 注冊號 ***K 單位*** / 所屬行業(yè) ***市場服務(wù) 預(yù)算形式 / 企業(yè)組織形式 ***（非自然人投資或控股的法人獨資） 事業(yè)單位 法人證號 / 注***元） 1000.00 主管部門 / 法定代表人 劉偉平 主要負(fù)責(zé)人 / 租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 單位*** ***[2024]第4次經(jīng)營管理會會議紀(jì)要 批準(zhǔn)的監(jiān)管機構(gòu) ***市***區(qū)人民政府 批準(zhǔn)文號 ***區(qū)人民政府辦公室公文辦理呈批單 其他需披露的事項 1.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行移交。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對租賃標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租方應(yīng)自行對租賃標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實地勘驗，對租賃標(biāo)的資產(chǎn)的競價***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可租賃標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。 2.資產(chǎn)位于***市***區(qū)青***路18號物流中心全部房地產(chǎn)，***，權(quán)證號為湘（2020）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，房屋用途為倉儲，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，房屋總層數(shù)為7層，總建筑面積為11749.67平方米，出租建筑面積為10076.2㎡ 表三 租賃資產(chǎn)明細(xì)清單——房屋建筑物（構(gòu)筑物） 人民***元 項目編號***證號 評估情況 掛牌面積（㎡） 租期 （年） 掛牌金額*** 面 積 （平方米） 評估單價***.月） 評***元/年） G2024ZCZL0140 金潤大廈 ***區(qū)青***路18號物流中心全部 湘（2020）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 10233.67 16.92 207.7844 10076.2 10 217.64592 標(biāo)的物概況 金潤大廈位于***市***區(qū)湘***路與青***路交匯處東北角，緊臨長沙地鐵1號線北延線，總建筑面積11749.67㎡，建筑共計7層，1-3樓單層面積1974.29㎡、4-7樓單層面積1456.5㎡。本次公開掛牌交易范圍為：1樓大廳301.82㎡及2-7樓，總建筑面積約10076.2㎡（最終租賃面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)）。 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 交 易 條 件 價*** 一次性 1.意向承租方資格確認(rèn)后在掛牌截止日******月***日16：00之前（以到賬時間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保***元到該項目指定賬戶。[保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號：競買人在“長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺http***cn”中登錄“長沙國有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)http***cn/TPBidder”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金轉(zhuǎn)為交易價***。 2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在 5 個工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后的5個工作日內(nèi)將交易價***所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起 5 個工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后，作為向租賃方支付的違約金。 3.意向承租方（競買人）在競買標(biāo)的時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價***競買人已報價***價***證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。 4.意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。 5.本項目不接受聯(lián)合體報名。 6.本次項目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔(dān)。 7.租賃期限為10年，免租期為12個月，即第一年給予6個月，第二年至第七年合同每滿一年給予1個月。租金支付方式為季付，押金為一個月租金，租金每三年遞增5%。 8.本次交易中涉及土地使用權(quán)面積及房屋產(chǎn)權(quán)面積，全部以租賃方提供的掛牌資料確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，本次成交價***務(wù)費不以面積變化而調(diào)整。 9.承租場地的水電、物業(yè)等費用自承租場地交付給承租方之日起由承租方承擔(dān)。 10.承租方須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，守法經(jīng)營，按章納稅，不得將承租的房屋做黃賭毒等非法經(jīng)營場所，不得經(jīng)營易燃易爆等特殊行業(yè)或有嗓音、環(huán)境污染的行業(yè)。 11.承租方須遵守《房屋租賃合同》的全部約定，全面履行承租人義務(wù)，按時繳納租金，經(jīng)租賃方同意后，可根據(jù)經(jīng)營需要對承租場地進(jìn)行裝修，但不得改變原主體結(jié)構(gòu)。 12.本次招租業(yè)態(tài)為物流貿(mào)易、企業(yè)辦公、酒店公寓、餐飲、足浴等生活配套（非物流倉儲業(yè)態(tài)改造裝修需取得相關(guān)前置許可）。 對 承 租 方 的 要 求 和 資 格 條 件 / 交 易 方 式 網(wǎng)絡(luò)競價***（指導(dǎo)）人 聯(lián)交所 聯(lián)系人 劉洋 電話 0731—***
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