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【安徽,滁州市】【公告未開(kāi)始】滁州市全椒縣古河鎮(zhèn)蔡集村苗木果蔬大棚項(xiàng)目出租
發(fā)布時(shí)間 2024-10-10 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市全椒縣***鎮(zhèn)蔡集村苗木果蔬大棚出租 項(xiàng)目名稱 ***市全椒縣***鎮(zhèn)蔡集村苗木果蔬大棚出租 項(xiàng)目編號(hào)***方 全椒縣***鎮(zhèn)蔡集村股份經(jīng)濟(jì)合作社 委托方承諾 委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 交易監(jiān)督部門 全椒縣公共資源交易監(jiān)督管理局 聯(lián)系電話:*** 公告、 競(jìng)價(jià)***公告期:******月***日19:00始至******月***日17:00止。 2.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)***:******月***日19:00始至******月***日10:00止,自由報(bào)價(jià)***時(shí)報(bào)價(jià)***價(jià)***0秒。 一、出租標(biāo)的情況 出租標(biāo)的 所在位置 結(jié)構(gòu) 建筑面積(平方米) 租期(年) 租金底價(jià)***) 交易***元) ***市全椒縣***鎮(zhèn)蔡集村苗木果蔬大棚 全椒縣***鎮(zhèn)獨(dú)山村 鋼結(jié)構(gòu) 約1500 5 1.7 0.5 1、大棚情況:主要包含約1500平方米連棟大棚及其配套,場(chǎng)地平整15畝,水渠500米,電動(dòng)卷膜器20臺(tái),同時(shí)包含通風(fēng)扇及恒溫設(shè)備。項(xiàng)目位于***鎮(zhèn)獨(dú)山村,產(chǎn)權(quán)歸***鎮(zhèn)蔡集村所有,標(biāo)的大棚無(wú)權(quán)屬糾紛,委托方將提供該大棚的權(quán)屬證明和租賃證明,方便承租人辦理相關(guān)證照。 2、承租人使用大棚不得改變大棚原有的結(jié)構(gòu)。 房屋租賃用途要 求 1. 租賃大棚的用途為苗木果蔬種植。 2. 承租人使用上述大棚必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求,如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用大棚并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由承租人承擔(dān)。 3.承租人不得違反文明創(chuàng)建的相關(guān)規(guī)定,不得在租賃大棚內(nèi)存放有毒、有害、易燃和爆炸物品,不得從事產(chǎn)生煙塵、噪聲、刺激性氣味等污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,不得從事非法行業(yè),如因承租人違反上述約定造成承租人不能按預(yù)想的方案使用租賃大棚并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由承租人承擔(dān)。 租金及履約保證金支付 租金按年度支付,首年租金在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,剩余年份租金應(yīng)在下個(gè)年度使用前1個(gè)月內(nèi)向委托方支付。 履約保證金為年租金的三個(gè)月租金之和,履約保證金與首期租金一并支付,合同終止且無(wú)承租人責(zé)任后履約保證金無(wú)息退還。 本項(xiàng)目租期內(nèi)租金無(wú)遞增。 二、對(duì)意向承租人資格的要求 1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人,除法律規(guī)定外,均可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)***項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)***租條件 (一)意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租人咨詢,自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法***市政規(guī)定;完成登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、隱蔽工程、大棚滲漏等不可預(yù)見(jiàn)的因素并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任; (二)本次大棚出租列示的標(biāo)的面積僅做參考,以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的,不調(diào)整成交價(jià)***積之外的建筑物、附屬物(***路、綠化、空地、停車場(chǎng))均不在出租范圍內(nèi),出租人不提供任何承諾及服務(wù),如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用大棚并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由承租人承擔(dān)。 (三)租賃期內(nèi),出租大棚必須由承租人本人經(jīng)營(yíng),未經(jīng)出租人書(shū)面同意,不得與他人合作經(jīng)營(yíng),不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃大棚; (四)租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃大棚的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃大棚發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊(網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。 (五)租賃期內(nèi),承租人對(duì)租賃大棚進(jìn)行維修、維修方案須經(jīng)出租人書(shū)面同意,且維修不得改動(dòng)或破壞大棚鋼結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞大棚鋼結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給出租人或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃大棚租期內(nèi)大棚的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。 (六)租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃大棚而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。 (七)《大棚租賃合同》期滿或終結(jié)時(shí),承租人投入的裝修、維修部分無(wú)償歸出租人所有和使用,并將租賃大棚在合同終結(jié)后***日內(nèi)交還出租人,且不得提出任何補(bǔ)償要求。 (八)承租人應(yīng)于成交公告期滿且無(wú)異議后5個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《大棚租賃合同》,逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。 四、承租人確定方式 本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)***者得的方式確定承租人,最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。 注:最高報(bào)價(jià)***公告底價(jià)***,由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)***公告信息不符或委托方要求中止(終止)項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)***)時(shí)的最高報(bào)價(jià)***目最高報(bào)價(jià)***向承租人參與方式 交易主體庫(kù)登記 意向承租人須完成交易主體庫(kù)登記申請(qǐng)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下: 1.意向承租人為企業(yè)的,須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書(shū)(以下簡(jiǎn)稱:CA)直接登錄安徽(區(qū)域)公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)址:http***)。 2.意向承租人為自然人的,點(diǎn)擊安徽(區(qū)域)公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)址:http***)下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄 ”。(本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)***程參見(jiàn)安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站(網(wǎng)址:http***ov.cn)“辦事指南”-《交易主體登記指南(投標(biāo)人)》。 項(xiàng)目登記 1.登錄:完成主體庫(kù)登記的意向承租人,直接登錄安徽(區(qū)域)公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)址:http***)。點(diǎn)擊安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng),確認(rèn)系統(tǒng)跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)(http***com)。 2.頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)后,點(diǎn)擊左上角的“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”欄目,在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“”,再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng),意向承租人可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行登記。登記申請(qǐng)時(shí)填寫的保證金繳款賬戶須與意向承租人實(shí)際繳納保證金的銀行賬戶一致。 交納交易保證金 意向承租人登記成功后,須通過(guò)項(xiàng)目登記時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)的交易保證金。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。 保證金賬號(hào)如下: 戶名:*** 開(kāi)戶行:光大銀行合肥***路支行 賬號(hào):*** 保證金支付完成后,意向承租人可登陸安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。點(diǎn)擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”,可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的,意向承租人可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)咨詢電話(***)進(jìn)行反饋。 注意事項(xiàng):保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn),意向承租人須確保繳納的交易保證金在公告截止時(shí)間***,網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間***。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競(jìng)價(jià)****省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***金狀態(tài)為“已支付”的意向承租人方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***公告附件網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)***.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加***元或其整數(shù)倍。 4.如出租標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)人的,須按照上述要求及時(shí)辦理注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù),方可進(jìn)入競(jìng)價(jià)***先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。 重要提示:請(qǐng)使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)***可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素,意向承租人應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***價(jià)***向承租人須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù),因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)***流程請(qǐng)參見(jiàn)本公告電子附件《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。 六、競(jìng)價(jià)***程序 成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》 競(jìng)價(jià)***常情況,***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 成交公告發(fā)布后,成交人請(qǐng)登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出即視為送達(dá)。 交易保證金處置 1.合同簽訂生效后,承租人繳納的交易保證金可轉(zhuǎn)為首期租金和履約保證金,其他意向承租人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還(不計(jì)息)。 2.保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱***,***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為,交易保證金不予返還,將轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。 (1)意向承租人提供虛假材料,騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的; (2)意向承租人之間相互串通的; (3)意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的; (4)承租人無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的; (5)承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《大棚租賃合同》的。 異議方式 若對(duì)成交公告有異議,可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi),以書(shū)面形式向***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所全椒分所提出異議,異議材料遞交地址:全椒縣公共資源交易中心,聯(lián)系電話: ***。 (一)異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出,書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: 1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式; 2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)***/姓名; 4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料; 5.明確的請(qǐng)求及主張; 6.提起異議的日期。 異議人為自然人的,應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明;異議人為法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權(quán)書(shū))簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的,應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 (二)有下列情形之一的,不予受理: 1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***.異議材料不完整的; 3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的; 4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 (三)若異議人對(duì)異議處理意見(jiàn)有異議,可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向相關(guān)監(jiān)督部門提出投訴。 交易服務(wù)費(fèi)收取 無(wú) 七、其他說(shuō)明 1.意向承租人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn),不構(gòu)成***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 2.任何要求澄清出租公告的意向承租人,均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前,以書(shū)面形式(包括書(shū)面文字、傳真等)向***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 3.***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改,將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布(網(wǎng)址:http***m/、http***u.gov.cn/),該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分,對(duì)意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 4.在公告截止時(shí)間***,***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況,延長(zhǎng)公告截止時(shí)間***,并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 5.免責(zé)聲明 省主體庫(kù)會(huì)盡量完善和提升平臺(tái)服務(wù),但不保證服務(wù)一定滿足用戶的要求,不保證服務(wù)不會(huì)中斷,不保證服務(wù)的及時(shí)性、安全性、真實(shí)性,服務(wù)不會(huì)發(fā)生出錯(cuò)等。對(duì)于用戶因***省主體庫(kù)服務(wù)而造成直接或間接損失(包括但不限于因使用服務(wù)而造成的用戶利潤(rùn)、商業(yè)信譽(yù)、資料損失或其他有形或無(wú)形損失)省主體庫(kù)不承擔(dān)賠償責(zé)任。 為了更好地提升服務(wù),省主體庫(kù)需要進(jìn)行服務(wù)器配置、系統(tǒng)維護(hù)升級(jí)。在此期間發(fā)生的服務(wù)暫?,F(xiàn)象,或者由于網(wǎng)***路的偶然阻塞造成服務(wù)供應(yīng)故障,應(yīng)屬正常情況,不可***省主體庫(kù)違約。 八、聯(lián)系方式 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話:***686 主體庫(kù)登記 聯(lián)系電話:***轉(zhuǎn)6-1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話: ***、***(***市***區(qū)徽***道4872號(hào)金融港中心A9***樓辦公室) 項(xiàng)目咨詢 聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話:***;(全椒縣公共資源交易中心 ) 技術(shù)咨詢***本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢,務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告,并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。 本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū),一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。 ***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

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