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【江西,萍鄉(xiāng)市】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]萍鄉(xiāng)學(xué)院1處店面招租（三年）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江西 [江西省產(chǎn)權(quán)交易所]萍鄉(xiāng)學(xué)院1處店面招租（三年）萍鄉(xiāng)學(xué)院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***1處店面招租（三年）信息【信息時間： 2024-11-07】項目編號***名稱: ***1處店面招租（三年）標(biāo)的名稱: ***1處店面招租（三年）(出租底價******元/年) 信息披露期: 信息披露首日：2024-11-07 信息披露期滿日： 2024-11-14 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（40）個周期項目簡介: ***1處店面招租（三年）重大事項及其他披露內(nèi)容: 1.出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。意向承租方報名提交受讓申請后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的保證金將不予退還，同時，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并可重新掛牌處置標(biāo)的。 2.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的房屋狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價***租賃場地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，所有責(zé)任及風(fēng)險由承租方自行承擔(dān)。 4.在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，出租方提前30天告知承租方，出租方可單方面解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算，不足整月按天計算，多退少補。 5.規(guī)定時間內(nèi)承租方未繳納租金及水電費等相關(guān)費用，逾期三個月，出租方有權(quán)終止合同，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 6.合同期滿或任何原因提前解除后，承租方投入的固定裝修和基礎(chǔ)設(shè)施歸出租方所有，承租方不得拆除及破壞。承租方在裝修施工所發(fā)生的工程質(zhì)量、安全事故、由承租方負(fù)全部經(jīng)濟賠償責(zé)任和法律責(zé)任。 7.承租方在經(jīng)營期間，須獨立承擔(dān)法律責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任和安全責(zé)任。 8.掛牌價***金。租期內(nèi)租金不遞增。 9.出租方將房屋鑰匙交給承租方后，即視為完成標(biāo)的物交付。 10.租賃合同期滿，交清所有費用，在無違約的情況下，若出租方重新組織公開招租，承租方可享有優(yōu)先權(quán)。承租方資格條件: 1.意向承租方應(yīng)是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請并交納保證金后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并就開具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向***省產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】（1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）交易服務(wù)費：對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按3年租賃總價***的0.45%收取協(xié)議交易服務(wù)費，最低收費不低于9***元，由承租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費外，還需按3年租賃總價***的1.25%承擔(dān)競價***，競價***最低收費不***元。費用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所所指定的專用結(jié)算賬戶。 6.【交付】承租方簽訂合同且付清首年租金、交易服務(wù)費后5個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。 7.【清場責(zé)任】由承租方自行承擔(dān)。 8.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱***），否則不能取得競租資格。 9.【報名時間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00 聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***；***；***

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