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【廣東,東莞市】東莞市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(莞[2024]WT119號)
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告廣東東莞市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(莞[2024]WT119號)招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間： 2024-11-08
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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(莞[2024]WT119號) 莞[2024]WT119號 ******月***日 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求： 宗地編號***地總面積： 7655.48平方米 宗地坐落： ***市***鎮(zhèn)***路旁 年限： 50.00年 容積率： 2.000≤ 并且 ≤3.500 建筑密度(%)： ≤50.000 綠化率(%)： 0.000≤ 建筑限高(米)： ≤60.000 主要土地用途： 一類工業(yè)用地 用途明細： 用途名稱 面積 一類工業(yè)用地 7655.48 投資強度： 1***元/公頃 保證金：***元 估價***： ***BC0102 起始價***元 加價****元 掛牌開始時間： ******月***日 掛牌結(jié)束時間： ******月***日 二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件： 二、競買資格和要求： 競買申請人須同時滿足以下條件: （一）中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人單獨申請；（二）競買申請人所運營的項目必須為“***市重大項目工作領(lǐng)導(dǎo)小組”認定的***市重大建設(shè)項目（含重大預(yù)備項目）。但是競買申請人具有以下情況的除外：①凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價***法規(guī)另有規(guī)定的；②失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。（上述條件由***鎮(zhèn)人民政府***市公共資源交易中心進行資格確認）。 三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價***確定競得入選人。 四、本次網(wǎng)上掛牌交易活動通過***市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***）進行。本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求可詳見《建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》，申請人可在交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參與競買。 五、本次國有土地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓申請報名及交納保證金截止時間*** 2024 年 12 月 6 日 ***時整，網(wǎng)上報價***024 年 11 月 28 日 9:00 至*** 12 月 9 日 11:00 。 六、其他需要公告的事項： （一）本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價***本宗地的成交價******日，分1期支付，即在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后***日內(nèi)付清所有成交價***的付款時間以繳費人到稅務(wù)部門完成繳費手續(xù)后開具的《中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)（電子）》的時間為準(zhǔn)）。除所有成交價***方還須同時另行交付下列稅費（稅費標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)定計算，如有變動，以《2024WT119號地塊土地使用權(quán)出讓收費提示》為準(zhǔn)）：契稅（按成交價***）、印花稅（按成交價***計征）等。 （三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后***日內(nèi)付清定金（定金金額***金金額*****市公共資源交易中心將交納的競買保證金轉(zhuǎn)為宗地定金，如保證金金額******，定金按成交價***設(shè)定）。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價***聯(lián)系方式 （一）***市自然資源局 聯(lián)系地址：***市東***道268號測繪大廈 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** （二）***鎮(zhèn)人民政府 聯(lián)系地址：***市***鎮(zhèn)德***路218號 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***-492 三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 http*** 獲取 掛牌出讓 文件。 五、 申請人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 http*** 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日 前確認其競買資格。 六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 http*** 進行。各地塊掛牌時間分別為: ***6007GB00612 號地塊:******月***日 ***時***分 至 ******月***日 ***時***分; 七、 其他需要公告的事項： （一）1.地塊周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到三通，即通水、通電***路，按現(xiàn)狀出讓；2.成交后***日內(nèi)由***鎮(zhèn)人民政府將出讓宗地按現(xiàn)狀條件交付給競得人使用。 （二）競買保證金設(shè)定***元人民幣。 （三）規(guī)劃建設(shè)要求：1.競得人須按規(guī)字第2024-13-1010號《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求進行建設(shè)；2.該地塊開發(fā)建設(shè)期為24個月，宗地建設(shè)項目在*** 7 月 8 日前開工，在*** 7 月 8 日前竣工，地塊中的工業(yè)項目控制指標(biāo)需符合自然資發(fā)〔2023〕72號文件的要求和東府促〔2022〕38號進行開發(fā)建設(shè)。 （四）地塊的建設(shè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)須符合《關(guān)于***鎮(zhèn)申請設(shè)定***010地塊環(huán)?？刂浦笜?biāo)的復(fù)函》的要求。 （五）競得方須與***鎮(zhèn)人民政府簽訂《項目投資協(xié)議》（由***鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。 （六）競得人須在簽訂《項目投資協(xié)議》后1***日內(nèi)，將企業(yè)總部注冊登記在***市***鎮(zhèn)。（由***市***鎮(zhèn)人民政府負責(zé)監(jiān)管）。 （七）***開發(fā)建設(shè)該地塊，須與出讓方通過簽訂補充合同的形式同意承接該宗地《項目投資協(xié)議》的全部權(quán)利和義務(wù)。 （八）宗地權(quán)利人在土地使用期限內(nèi)申請土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的必須獲得***市***鎮(zhèn)人民政府同意，轉(zhuǎn)讓后的受讓人須繼續(xù)履行《項目投資協(xié)議》（含補充條款）的條款（由***鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。 （九）該地塊項目應(yīng)當(dāng)符合***市現(xiàn)行裝配式建筑、綠色建筑相關(guān)政策要求（由***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局監(jiān)管）。 （十）該地塊為***市高品質(zhì)、低成本優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點項目，具體按照《推動高品質(zhì)、低成本產(chǎn)業(yè)空間建設(shè)工作方案》（以下簡稱《工作方案》）相關(guān)要求執(zhí)行，本宗地項目為建設(shè)租賃性產(chǎn)業(yè)用房，項目建成后不允許分割轉(zhuǎn)讓，租賃價***作方案》要求由政府相關(guān)部門審定。項目租賃對象按照《工作方案》要求由政府相關(guān)部門審定，由***市***鎮(zhèn)人民政府與入駐企業(yè)簽訂產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議，落實產(chǎn)業(yè)監(jiān)管要求。 （十一）競得方須自宗地掛牌截止后3個工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認書》，自簽訂《成交結(jié)果確認書》后5個工作日***市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：***市東***道268號測繪大廈 聯(lián) 系 人：葉先生 聯(lián)系電話：*** 開戶單位：/ 開戶銀行：/ 開戶賬號：/ ***市自然資源局
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