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【江蘇,鹽城市】宏圖偉廈嘉苑、偉廈花苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
發(fā)布時(shí)間 2024-11-11 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

宏圖偉廈嘉苑、偉廈花苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告 (招標(biāo)編號(hào)***目所***區(qū):***省***市***區(qū) 一、招標(biāo)條件 本宏圖偉廈嘉苑、偉廈花苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來源為私有資金***元, 招標(biāo)人為***。 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。 二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍 規(guī)模: 物業(yè)總建筑面積 160400平方米; 其中多層部分 136120平方米,商業(yè)用房部分4110平方米,高層 24280 平方米,別墅 13500 平方米。 范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段,本次招標(biāo)為其中的: 宏圖偉廈嘉苑、偉廈花苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 三、投標(biāo)人資格要求 宏圖偉廈嘉苑、偉廈花苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目: 1.企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍及要求: 投標(biāo)人須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè),具備獨(dú)立法人資格; 2.企業(yè)業(yè)績(jī)要求:投標(biāo)人在報(bào)名截止之日前,具有******月***日以來類似的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī),單個(gè)托管建筑面積達(dá)到 10 萬平方米以上住宅項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。 3.項(xiàng)目經(jīng)理要求; 3.1投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目經(jīng)理必須為本單位***,確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù) 3 個(gè)月已在本單位***; 3.2投標(biāo)人擬派遣的項(xiàng)目經(jīng)理必須具備物業(yè)管理專業(yè)畢業(yè)證書或取得***市級(jí)物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)與院校聯(lián)合培訓(xùn)頒發(fā)的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)證書(曾經(jīng)取得《全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》、《注冊(cè)物業(yè)管理師證書》本招標(biāo)視同具備投標(biāo)資格)或房協(xié)會(huì)頒發(fā)的《物業(yè)管理師證書》; 3.3投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目經(jīng)理男 58 歲以下(以身份證上的出生年份來計(jì)算),三年以上工作經(jīng)驗(yàn),專業(yè)技能熟練,有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)能力,近兩年來未被行業(yè)主管部門確認(rèn)違法違規(guī)、未被法院納入被執(zhí)行人、未被相關(guān)媒體負(fù)面曝光。 現(xiàn)場(chǎng)辦公,不在其他物業(yè)項(xiàng)目兼職,否則招標(biāo)人有權(quán)更換物業(yè)服務(wù)企業(yè),重新招標(biāo)。 4.財(cái)務(wù)要求:投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力,未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。 5.信譽(yù)要求: 5.1投標(biāo)人及其法定代表人未被"信用中國(guó)"網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單。 5.2投標(biāo)人應(yīng)保證符合上述信譽(yù)要求,如被證明違反,除按招標(biāo)文件***,還將被視為不誠(chéng)信行為,由相關(guān)管理部門按規(guī)定處理。 6.招標(biāo)人謝絕聯(lián)合體及掛靠單位***。 報(bào)名結(jié)束后如在招投標(biāo)活動(dòng)過程中發(fā)現(xiàn)以聯(lián)合體和以他人名義掛靠投標(biāo)或提供虛假資料和承諾的,將取消其報(bào)名、入圍、中標(biāo)資格,同時(shí)將對(duì)其做出相應(yīng)處罰。 本項(xiàng)目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。 四、招標(biāo)文件*** 獲取時(shí)間:***到***獲取方式:潛在的投標(biāo)人請(qǐng)于自公告指定時(shí)間內(nèi)持單位***(或授權(quán)委托書)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及本人身份證到***市毓***區(qū)***樓401***招標(biāo)代理部獲取采購(gòu)文件(或通過郵寄方式獲取招標(biāo)文件)。 聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話:***718未按規(guī)定獲取招標(biāo)文件***。 五、投標(biāo)文件的遞交 遞交截止時(shí)間***:***遞交方式:現(xiàn)場(chǎng)提交 六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開標(biāo)時(shí)間:***開標(biāo)地點(diǎn):***市毓***區(qū)***樓401***會(huì)議室 七、其他 宏圖偉廈嘉苑、偉廈花苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告 (資格后審) 根據(jù)《***省物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,***決定采用公開招標(biāo)的方式選聘"宏圖偉廈嘉苑、偉廈花苑"物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 ***受***委托,負(fù)責(zé)代理本項(xiàng)目招標(biāo)工作。 現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、招標(biāo)內(nèi)容及要求: 1、招標(biāo)內(nèi)容:宏圖偉廈嘉苑、偉廈花苑物業(yè)服務(wù) 2、服務(wù)期間:暫定叁年。 3、項(xiàng)目地點(diǎn):***市***路46號(hào)(宏圖偉廈嘉苑)***路36號(hào)(偉廈二期、偉廈三 期、偉廈別墅) 4、項(xiàng)目概況:宏圖偉廈嘉苑、偉廈花苑項(xiàng)目主要技術(shù)指標(biāo)如下: "宏圖偉廈"項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為多層、別墅、小高層住宅及配套用房,和部分商業(yè)。 項(xiàng)目主要技術(shù)指標(biāo)如下: 物業(yè)總建筑面積 160400平方米; 其中多層部分 136120平方米,商業(yè)用房部分 4110平方米,高層 24280 平方米,別墅 13500 平方米。 5、服務(wù)要求:按《***市普通住宅物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》三級(jí)服務(wù)等級(jí)要求執(zhí)行。 6、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按《***市區(qū)普通住宅物業(yè)公共服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》三級(jí)服務(wù)等級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。 二、投標(biāo)人須具備的資格條件: 1.企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍及要求: 投標(biāo)人須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè),具備獨(dú)立法人資格; 2.企業(yè)業(yè)績(jī)要求:投標(biāo)人在報(bào)名截止之日前,具有******月***日以來類似的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī),單個(gè)托管建筑面積達(dá)到 10 萬平方米以上住宅項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。 3.項(xiàng)目經(jīng)理要求; 3.1投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目經(jīng)理必須為本單位***,確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù) 3 個(gè)月已在本單位***; 3.2投標(biāo)人擬派遣的項(xiàng)目經(jīng)理必須具備物業(yè)管理專業(yè)畢業(yè)證書或取得***市級(jí)物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)與院校聯(lián)合培訓(xùn)頒發(fā)的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)證書(曾經(jīng)取得《全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》、《注冊(cè)物業(yè)管理師證書》本招標(biāo)視同具備投標(biāo)資格)或房協(xié)會(huì)頒發(fā)的《物業(yè)管理師證書》; 3.3投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目經(jīng)理男 58 歲以下(以身份證上的出生年份來計(jì)算),三年以上工作經(jīng)驗(yàn),專業(yè)技能熟練,有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)能力,近兩年來未被行業(yè)主管部門確認(rèn)違法違規(guī)、未被法院納入被執(zhí)行人、未被相關(guān)媒體負(fù)面曝光。 現(xiàn)場(chǎng)辦公,不在其他物業(yè)項(xiàng)目兼職,否則招標(biāo)人有權(quán)更換物業(yè)服務(wù)企業(yè),重新招標(biāo)。 4.財(cái)務(wù)要求:投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力,未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。 5.信譽(yù)要求: 5.1投標(biāo)人及其法定代表人未被"信用中國(guó)"網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單。 5.2投標(biāo)人應(yīng)保證符合上述信譽(yù)要求,如被證明違反,除按招標(biāo)文件***,還將被視為不誠(chéng)信行為,由相關(guān)管理部門按規(guī)定處理。 6.招標(biāo)人謝絕聯(lián)合體及掛靠單位***。 報(bào)名結(jié)束后如在招投標(biāo)活動(dòng)過程中發(fā)現(xiàn)以聯(lián)合體和以他人名義掛靠投標(biāo)或提供虛假資料和承諾的,將取消其報(bào)名、入圍、中標(biāo)資格,同時(shí)將對(duì)其做出相應(yīng)處罰。 三、招標(biāo)文件*** 1.時(shí)間:*****月**日至*****月**日,每天上午8:30至11:30,下午2:30至5:30(北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外 ) 2.地點(diǎn):***市毓***區(qū)***樓401***招標(biāo)代理部。 3.方式:潛在的投標(biāo)人請(qǐng)于自公告指定時(shí)間內(nèi)持單位***(或授權(quán)委托書)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及本人身份證到***市毓***區(qū)***樓401***招標(biāo)代理部獲取采購(gòu)文件(或通過郵寄方式獲取招標(biāo)文件)。 聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話:***718未按規(guī)定獲取招標(biāo)文件***。 4.售價(jià)*******元/份,售后不退(項(xiàng)目終止按規(guī)定退費(fèi))。 四、投標(biāo)保證金 本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為***元整(¥200***元),在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間***、銀行本票、支票、匯票、現(xiàn)金等方式交給代理機(jī)構(gòu)***,其中現(xiàn)金單獨(dú)密封在信封中并注明單位*********; 未中標(biāo)的投標(biāo)企業(yè)的投標(biāo)保證金,招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書后 7 天內(nèi)退還,中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂合同后 7 天內(nèi)退還。 未按招標(biāo)文件***,其投標(biāo)文件不予接收。 五、投標(biāo)文件接收信息 投標(biāo)文件接收時(shí)間:*****月**日14:30-15:00投標(biāo)文件接收截止時(shí)間***:*****月**日15:00 投標(biāo)文件接收地點(diǎn):***市毓***區(qū)***樓401***會(huì)議室 六、資格審查及評(píng)標(biāo)辦法 1.本次招標(biāo)采用資格后審,評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)分法。 2.到報(bào)名或投標(biāo)截止時(shí)間***,招標(biāo)人收到的投標(biāo)報(bào)名人數(shù)或投標(biāo)文件少于 3 個(gè)的,招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。 七、付款方式 物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)及代收代繳費(fèi)用由中標(biāo)企業(yè)自行向業(yè)主收取。 八、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招 標(biāo) 人:*** 聯(lián) 系 人:趙主任 聯(lián)系電話:***001 代理機(jī)構(gòu):*** 聯(lián) 系 人:楊工 聯(lián)系電話:***718 有關(guān)變更信息、成交信息等與本次招標(biāo)有關(guān)的信息將同時(shí)在"***省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http***com/#/newindex)***官網(wǎng)(http***/)"發(fā)布。 發(fā)布的信息公告,補(bǔ)充公告、文件將作為招標(biāo)文件***,并對(duì)投標(biāo)人具有約束力。 請(qǐng)自行查閱。 敬請(qǐng)留意! 八、監(jiān)督部門 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。 九、聯(lián)系方式 招 標(biāo) 人: *** 地 址: ***市***區(qū)加***區(qū)黨群服務(wù)中心 聯(lián) 系 人: 趙主任 電 話: ***001 電 子 郵 件: / 招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu): *** 地 址: ***市毓東組團(tuán)***樓401號(hào) 聯(lián) 系 人: 楊軍 電 話: ***718 電 子 郵 件: ***@qq.com

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