公告

重要告知：

1.競價***證金繳納截止時間***”前一次性 足額交納保證金(必須一次性 足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標(biāo)的競價***>

2.收款賬戶信息請競價***電子商務(wù)平臺，在“租賃網(wǎng)上競價***證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持-致。

（一）招租文件的獲取

請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（網(wǎng)址：http***cn)注冊、報名并自行下載競價***文件。

（二）報名程序

1.承租商注冊：請登錄中國融通電子商務(wù)平臺，點(diǎn)擊注冊—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>應(yīng)用承租人賬號報名。

2.自然人注冊：請登錄中國融通電子商務(wù)平臺，點(diǎn)擊注冊—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）—>注冊自然人賬號-登錄—>完善個人用戶信息—>注冊完成—>應(yīng)用承租人賬號報名。

（三）報名審核

1.競價***融通電子商務(wù)平臺完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間***”之前完成保證金繳納，方能參加競價***an>

2.競價***dquo;報名結(jié)束時間”之前，在“中國融通電子商務(wù)平臺-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價***可進(jìn)行競價***時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價***價***span>

注：競價***需求，需對不同包件分別進(jìn)行報名。

（四）競價***納

1.競價***dquo;保證金繳納截止時間***”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價***pan>

2.競價***中國融通電子商務(wù)平臺，在“租賃網(wǎng)上競價*** lang="EN-US">-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號信息，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。

（五）競價***還

1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價***在“競價***rdquo;前24小時內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價***回，保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回。

2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。

3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。

（六）其他：

競價***通電子商務(wù)平臺注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的，請聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺客服，聯(lián)系電話：400-189-8880（工作時間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。

1.招租條件

融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（南京）***就如下項目采用公開競價***租，歡迎符合本項目資格條件的競價***。

2.項目概況與招租范圍

2.1 年租金繳納按“先付款后交付”原則，招租人及時足額收取租金和履約保證金后，方可交付成交競價***）使用。

2.2租賃標(biāo)的內(nèi)的相關(guān)設(shè)施，經(jīng)招租人確認(rèn)后，成交競價***）可免費(fèi)使用，若由承租人使用造成的相關(guān)設(shè)施損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修，相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。如現(xiàn)有房屋設(shè)施涉及安全隱患需進(jìn)行整改，招租人可選擇：1、由競價***，維修后競價***資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)***，經(jīng)驗收合格后方可使用；2、由招租方自行維修，維修費(fèi)用由競價***且租金提高的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。

2.3招租人對此項目招租資產(chǎn)的描述依據(jù)為JD歷史數(shù)據(jù)和經(jīng)驗數(shù)據(jù)，可能與資產(chǎn)的實際情況存在一定偏差，競價***招租人聯(lián)系進(jìn)行現(xiàn)場勘察，填寫競價***現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，雙發(fā)簽字確認(rèn)并在平臺提交；經(jīng)招租人同意，《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》可由競價***然人簽字）無需招租人簽字后上報，否則無資格參加本次競價***an>

2.4參與競價***為認(rèn)可本競價***同內(nèi)容，不得修改合同內(nèi)容條款，競價***不認(rèn)可合同條款而造成合同無法簽訂，招租方可取消競價***格，并沒收投標(biāo)保證金，給招租方造成的損失由競價***競價***合同內(nèi)容，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招租方有權(quán)單方面取消競標(biāo)結(jié)果并罰沒投標(biāo)保證金。

2.5如果成交競價***目進(jìn)行改造、新建、或者增擴(kuò)固定設(shè)施設(shè)備的，必須事先征得招租人同意，租賃期滿或者解除合同時，必須無償移交給招租人（臨時設(shè)施除外）。招租人對擴(kuò)建部分***市場價***人收取租金。改造、新建、增擴(kuò)固定設(shè)施設(shè)備部分，招租人可以投資，招租人具體投資回報率由雙方協(xié)商一致后實施（達(dá)不成一致，招租人不投資）。

2.6項目嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租，如果競價***租人可解除合同，沒收保證金，并追究違約責(zé)任。

2.7若承租方需進(jìn)行大規(guī)模改造，需提前將改造方案上報招租人，招租人視投資改造的規(guī)模給予承租方最多不超過3個月的準(zhǔn)備期，具體可給予準(zhǔn)備期時間以農(nóng)發(fā)集團(tuán)批復(fù)為準(zhǔn)。

2.8南京麒麟西村基地，正在進(jìn)行整體規(guī)劃設(shè)計調(diào)整，承租方不得在標(biāo)的物上進(jìn)行大規(guī)模的投

資建設(shè)，招租方會根據(jù)項目進(jìn)度向承租方發(fā)出清退通知書，承租方需在收到清退通知六個月內(nèi)完成清退工作，租金據(jù)實結(jié)算，招租方不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

3.競價***

3.1競價***資獨(dú)資且非外資控股的在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。法人主體及個體工商戶需要提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；自然人需提供個人身份證復(fù)印件并簽名按手印.。

3.2競價***動中沒有重大違法記錄，須提供承諾函，自然人不能有違法行為，無犯罪記錄。

3.3單位***、管理關(guān)系的不同實體，不得同時參加同一項目的競價***單位******不受用此條）

3.4競價***代表人或大股東不得為失信被執(zhí)行人，競價***“信用中國”網(wǎng)站（www***）查詢。若為失信被執(zhí)行人不得參與此次競價****路徑：信用中國—信用服務(wù)—失信被執(zhí)行人查詢—輸入競價***mdash;點(diǎn)擊查詢；法定代表人***路徑：信用中國—個人信用—失信被執(zhí)行人查詢—輸入法定代表人姓名、身份證號—點(diǎn)擊查詢。查詢結(jié)果應(yīng)顯示為“很抱歉，沒有找到您搜索數(shù)據(jù)”，并將網(wǎng)站查詢截圖（加蓋公章/自然人簽字按手?。└接诟們r***然人須提供個人征信信息查詢。

3.5***無訴訟糾紛。

3.6本項目不接受聯(lián)合體報名。

3.7競價***有欠租行為。

3.8競價***產(chǎn)業(yè)運(yùn)營能力，提供相應(yīng)的業(yè)績證明或相應(yīng)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營能力證明。

3.9競價***項目生產(chǎn)經(jīng)營計劃》，否則無資格參加本次競價***產(chǎn)經(jīng)營計劃》內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，所經(jīng)營的業(yè)態(tài)須符合法律規(guī)定，***規(guī)定。若實際生產(chǎn)作業(yè)中需要變更經(jīng)營計劃，須提前將相關(guān)計劃與招租人進(jìn)行報備，待得到同意批復(fù)后，方可變更經(jīng)營計劃。

3.10競價***從事的經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)符合國家及當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃以及安全環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策，不得影響B(tài)D工作、生活秩序和有損JD形象（需在承諾中標(biāo)明）。

3.11競價***種行業(yè)經(jīng)營的，需提供特種行業(yè)經(jīng)營許可證照及近3個月的銀行資信證明。

3.12擬從事業(yè)務(wù)涉及影響租賃標(biāo)的性狀、可能產(chǎn)生污染和破壞的，須額外繳納不少于成交首年租金20%的金額***復(fù)保證金。

3.13競價***前需向相關(guān)部門確認(rèn)擬經(jīng)營業(yè)態(tài)是否允許在本租賃標(biāo)的上實施。競價***賃標(biāo)的上生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在租賃標(biāo)的上存放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物質(zhì)，嚴(yán)禁存放?；?。

3.14競價***應(yīng)詳細(xì)了解招租競價***容及中國融通電子商務(wù)平臺線上競價***競價***競價***諾書》并在報價***則無資格參加本次競價***an>

3.15競價***融通電子商務(wù)平臺上注冊報名，自行下載競價***照競價***quo;第五章 資格審查文件格式”制作響應(yīng)文件，在資格審查文件遞交截止時間***，否則無資格參加本次競價***an>

4.競價***/span>

4.1競價***n>報名時間：2022年11月1日17:00至2022年11月20日下午17:00，請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（http***cn)注冊報名并自行下載競價***文件。

4.2.注冊流程：點(diǎn)擊注冊—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>審核通過后創(chuàng)建承租人賬號。

4.3本項目設(shè)置了最少參與人數(shù)。即通過資格審查并繳納競價***數(shù)少3人，則本項目競價***

5.報名審核

5.1.競價***通電子商務(wù)平臺（http***cn）完成注冊后，須在******月***日***時***分（北京時間）前上傳資格審核文件（資格審核文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳），待招租人審核通過后繳納足額競價***可進(jìn)行競價***an>

5.2.競價***文件規(guī)定時間上傳的資格證明文件，視為放棄報名；

5.3.所提交的資格證明文件將由專家小組在******月***日進(jìn)行審核，未通過資格審核的競價***價***span>

6.競價***span>

保證金繳納賬戶信息請競價***中國融通電子商務(wù)平臺，在“租賃網(wǎng)上競價***證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。

6.1.競價***22年***月***日10:00（北京時間）之前繳納足額競價***電商平臺確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。

6.2.成交人的競價***《租賃合同》后，原路退回。

6.3.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。

6.4.競價***為時，競價***證金作為違約金不予返還：

（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與招租人簽訂《租賃合同》的；

（二）不付款或者未按期付清款項的；

（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；

（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價***pan>

（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。

7.競價***pan>

******月***日***時***分至******月***日***時***分。

8.加價***pan>

總價***金底價****元的，每次加價***元/年；年租金底價******元且小***元的，每次加價***元/年；年租金底價***民***元且小***元的，每次加價****元/年；年租金底價***民***元的，每次加價****元/年。

9.發(fā)布媒介

9.1本次公告在中國融通電子商務(wù)平臺（http***cn/）上發(fā)布。

9.2本項目視情形在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http***rvice.com/）、***省產(chǎn)權(quán)交易所、美篇、土流網(wǎng)上發(fā)布。

10.其他

10.1因發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故而遭受的經(jīng)濟(jì)損失由承租人自行承擔(dān)，承租人亦不得以此為由拒交或者緩交租金。承租人應(yīng)當(dāng)自主購買相關(guān)商業(yè)保險。承租人如有購買農(nóng)資、農(nóng)機(jī)服務(wù)、農(nóng)業(yè)保險等需求，招租人具備條件且提供的價***市場價***人應(yīng)優(yōu)先選擇招租人提供相應(yīng)資源及服務(wù)。

10.2競價***程中對中國融通電子商務(wù)平臺操作和使用有疑問的，請聯(lián)系“電子商務(wù)平臺”客服，聯(lián)系電話：400-189-8880（工作時間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。

11.聯(lián)系方式

11.1招租人：

融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（南京）***

地址：***市***區(qū)***路665***樓

聯(lián)系人：***

電 話：***919

11.2***：

（1）直管江南基地：

地址：原南***區(qū)司令部農(nóng)副業(yè)基地（江蘇南京麒麟西村基地）

聯(lián)系人：***

電話：***620

（2）***：

地址：***省***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路南側(cè)、蘇通大橋***區(qū)西北側(cè)

聯(lián)系人：徐主任

電話：1***08

（3）鎮(zhèn)江***：

地址：***省鎮(zhèn)江***市***鎮(zhèn)

聯(lián)系人：***

電話：***911

11.3咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：***

聯(lián)系人：***/厲昆/洪勝蘭

聯(lián)系電話：***（8009）

11.4質(zhì)疑電話

融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（南京）***

地址：***市***區(qū)***路665***樓

聯(lián)系人：***

電話：***577

11.5投訴電話

***生產(chǎn)經(jīng)營部

聯(lián)系人：***

電話：***

電子郵件：duiwaizulin@crta.ltd

第一條中國融通電子商務(wù)平臺（以下簡稱“電商平臺”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告，電商平臺聲明：對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價***已經(jīng)對所競價***際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價***，競價***名前對標(biāo)的物進(jìn)行實地查勘，競價***，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。

第二條競價***應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價***由競價***/span>

第三條競價***應(yīng)當(dāng)遵守電商平臺的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第四條競價***商平臺組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價***守本須知的有關(guān)規(guī)定。

第五條競價***正式開始前提前登錄競價***障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，因競價***錄系統(tǒng)而造成貽誤報價***價***/span>

第六條競價***后應(yīng)妥善保管賬號、密碼，確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網(wǎng)絡(luò)競價***切指令均視為競價***，因競價***其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競價***/span>

第七條網(wǎng)絡(luò)競價***的報價***經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)后不得更改或撤銷，報價***統(tǒng)紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第八條由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價***段內(nèi)應(yīng)盡早出價***報價***益。

第九條互聯(lián)網(wǎng)競價***：競價***終端參與競價***帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)；在競價***關(guān)閉其他與本次競價***能影響網(wǎng)絡(luò)競價***軟件。

第十條競價***不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)及競價***異常（包括但不限于競價***界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺有權(quán)做出終止當(dāng)前競價***。

第十一條報價*** 競價***租賃網(wǎng)絡(luò)競價***由競價***由報價***），自由競價***價***效報價***前報價***競價***現(xiàn)新的有效報價***的限時競價***個限時競價***出現(xiàn)新的有效報價***效報價***絡(luò)競價***報價***pan>

第十二條競價***公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。

第十三條報名方式為網(wǎng)絡(luò)報名。報名手續(xù)如下：競價***束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進(jìn)行報名。報名通過，競價***證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。

第十四條競價***的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺有權(quán)取消其競價***span>

第十五條競價***金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。

第十六條交易結(jié)束后競價***理方式。

（一）成交人的競價***《租賃合同》后，原路退回。

（二）未成交人的競價***/span>在該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。

第十七條競價***為時，競價***證金作為違約金不予返還：

（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；

（二）不付款或者未按期付清款項的；

（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；

（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價***pan>

（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。

本須知適用于在本交易平臺上進(jìn)行的公開競價***解釋權(quán)歸中國融通電子商務(wù)平臺所有。

本項目由【融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（南京）***】提供，北交所僅進(jìn)行信息轉(zhuǎn)發(fā)，對其真實性、完整性、有效性不承擔(dān)任何法律責(zé)任，投資者需自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律風(fēng)險。