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【浙江,紹興市】嵊州市嵊州大道1386號(hào)剡艇苑3幢2-301
發(fā)布時(shí)間 2024-09-02 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾 我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn),并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾: (1)本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定; (2)本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); (3)我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; (4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守轉(zhuǎn)讓公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù); (5)我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn); 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,***和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。 標(biāo)的基本情況 標(biāo)的名稱 ***市嵊***道1386號(hào)剡艇苑3幢2-301 資產(chǎn)來(lái)源 企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) 共有或他項(xiàng)權(quán)利情況 無(wú) 不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) 浙(2022)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 權(quán)利類型 土地性質(zhì) 出讓 房屋性質(zhì) 土地利用現(xiàn)狀分類 房屋規(guī)劃用途 住宅 實(shí)際用途 住宅 房屋坐落 ***市嵊***道1386號(hào)剡艇苑 共有宗地面積(平方米) 房屋建筑面積(平方米) 78.59 專有建筑面積(平方米) 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) 房屋結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù) 13 戶型(室) 戶型(廳) 戶型(衛(wèi)) 裝修標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 房屋朝向 建成日期 租賃情況 無(wú) 擬售價(jià)*** 71.438300 使用期限說(shuō)明 不動(dòng)產(chǎn)分類 房屋裝飾情況 毛坯 土地使用權(quán)面積(平方米) 配套設(shè)施 共有情況 周邊環(huán)境 周圍公建配套設(shè)施齊全,學(xué)校有:城北小學(xué)、嵊州越劇藝術(shù)學(xué)校、***市育才學(xué)校、***市城關(guān)中學(xué)、***市五愛幼教集團(tuán)新***區(qū)、愛心幼兒園等。醫(yī)院有:***市***街道北***區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、嵊州國(guó)泰醫(yī)院、***市婦幼保健院等。銀行:嵊州農(nóng)商銀行城溪分理處、浙江泰隆商業(yè)銀行、工商銀行、紹興銀行等。 土地使用證號(hào) 交通情況 地類(用途) 使用狀態(tài) 空置 物業(yè)管理情況 有 瑕疵情況 房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號(hào)***次轉(zhuǎn)讓房屋土地使用權(quán)類型均為出讓。披露信息中建筑面積僅為參考,實(shí)際面積多少以有關(guān)部門測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn)(如出現(xiàn)面積差異,不影響本次競(jìng)價(jià)***多退少補(bǔ))。所有標(biāo)的物均以現(xiàn)狀展示的實(shí)物為準(zhǔn)進(jìn)行競(jìng)價(jià)******不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任及維修。 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。受讓方對(duì)自己受讓的房屋之后權(quán)利行使期間的各種風(fēng)險(xiǎn)(如發(fā)生滲漏、開裂等質(zhì)量、安全隱患問(wèn)題、設(shè)施設(shè)備缺陷等)均由受讓方自行承擔(dān)、自行維修。 3.掛牌期間意向方自行到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣;意向方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明,如無(wú)此證明,視同對(duì)本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對(duì)應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。 4.信息披露期:10個(gè)工作日。 5.信息披露滿后,如未征集到意向方,則延長(zhǎng)信息披露:不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直至征集到意向方。 6.信息披露期滿后,如征集到競(jìng)買方,則:選擇動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***披露期期滿后,如征集到一家(或一家以上)競(jìng)買方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***交價(jià)***合同簽訂時(shí)間具體以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn),受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方通知后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊(cè)地 ***省***市***市***街道***路367號(hào) 證件類型 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***L 交易條件與資格條件 交易條件 計(jì)價(jià)*** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)***71.4383 是否有保留價(jià)***支付方式 項(xiàng)目成交后,符合銀行按揭條件的受讓方可選擇由轉(zhuǎn)讓方提供的銀行貸款、一次性付款或房票支付: 1、選擇一次性付款的,受讓方于成交后20***指定存管賬戶付清全部交易價(jià)***業(yè)專項(xiàng)維修資金。受讓方付清全部款項(xiàng)后,憑繳款單及成交反饋文件與轉(zhuǎn)讓方簽訂《***省商品房買賣合同》(以房地產(chǎn)管理中心網(wǎng)簽備案的制式合同為準(zhǔn)),合同簽訂時(shí)間,具體以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。 2、選擇銀行貸款的,競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)價(jià)***揭銀行了解按揭貸款的相關(guān)事宜,如符合銀行按揭條件并成交的,可辦理銀行按揭貸款。(具體操作如下:受讓方應(yīng)于 成交后7個(gè)工作日內(nèi)攜帶有關(guān)資料,到銀行遞交相關(guān)材料,并按銀行要求辦理按揭貸款申請(qǐng)手續(xù)。)銀行按揭貸款申請(qǐng)審查通過(guò)的,受讓方于成交后15個(gè)工作日內(nèi)繳清首付款(交易價(jià)***銀行核定的按揭貸款金額***業(yè)專項(xiàng)維修資金,***指定存管賬戶,***。合同簽訂時(shí)間具體以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。 逾期未繳清首付款的,視為受讓方自動(dòng)放棄銀行按揭貸款而選擇一次性付款,必須于成交后20個(gè)工作日內(nèi)付清所有款項(xiàng)。若按揭貸款申請(qǐng)未獲得銀行批準(zhǔn)或由于受讓方原因不配合轉(zhuǎn)讓方、銀行辦理按揭貸款手續(xù)的,則受讓方同意按一次性付款方式支付所有款項(xiàng),受讓方必須在按揭貸款申請(qǐng)未獲得銀行批準(zhǔn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)或由于受讓方原因不配合委托人、銀行辦理按揭貸款手續(xù)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、銀行確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)付清全部款項(xiàng)。 3、選擇房票支付的,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行支付,***通知為準(zhǔn)。 特別提示:***紹興嵊州支行、***嵊州支行、***嵊州支行,請(qǐng)有銀行貸款需求的意向競(jìng)買人在報(bào)名前自行向相關(guān)銀行咨詢確認(rèn)貸款資格及相關(guān)條件。若受讓方選擇銀行貸款付款或房票付款方式,則由此引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān),其相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由受讓方承擔(dān),***、“浙交匯”平臺(tái)無(wú)涉。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.意向方競(jìng)買報(bào)名時(shí)***元保證金至指定賬戶(戶名:***;賬號(hào):***;開戶行:***紹興分行),意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)***受讓方被確定后,其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額,***在收到轉(zhuǎn)讓方通知后退還至受讓方指定賬戶。 2.受讓方應(yīng)承諾在房產(chǎn)標(biāo)的過(guò)戶過(guò)程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《***省商品房買賣合同》在內(nèi)的相關(guān)文本。(如涉及) 3.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名登記/變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。 4.產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用,由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的,從其約定。 5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)***格為含增值稅價(jià)***成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購(gòu)房增值稅發(fā)票。 6.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用,如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí),應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn),不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)***,不多退少補(bǔ)。 7.合同簽訂時(shí)間具體以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。 一次性付款的,受讓方憑《成交反饋函》、繳款單(全款)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《***省商品房買賣合同》(以房地產(chǎn)管理中心網(wǎng)簽備案的制式合同為準(zhǔn)),并領(lǐng)取房屋鑰匙;銀行貸款的,受讓方憑《成交反饋函》、繳款單(首付款)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《***省商品房買賣合同》***后至合同簽訂地點(diǎn)***;房票支付的,受讓方以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn),簽訂《***省商品房買賣合同》,并領(lǐng)取房屋鑰匙。 8. 標(biāo)的成交后,辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)的姓名按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,具體請(qǐng)咨詢標(biāo)的所在地不動(dòng)產(chǎn)中心。 9. 本次掛牌標(biāo)的,其掛牌價(jià)***包括煤氣、有線電視初裝費(fèi)。本次競(jìng)價(jià)***均需另行向轉(zhuǎn)讓方交納新建物業(yè)專項(xiàng)維修資金,具體價(jià)***通知為準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi),水、電、裝修押金,垃圾代運(yùn)費(fèi)等其它費(fèi)用由受讓方在競(jìng)價(jià)***交納,***了解確認(rèn)。 10.成交后,本次產(chǎn)權(quán)交易及辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中所涉及的各項(xiàng)交易稅、費(fèi),按當(dāng)時(shí)國(guó)家和***區(qū)的有關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。以上稅、費(fèi)在稅法等相關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)由各納稅義務(wù)主體自行交清。受讓人務(wù)必在競(jìng)價(jià)***關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費(fèi)及競(jìng)買人(即其后的受讓方)自身產(chǎn)權(quán)登記主體是否符合購(gòu)房(限購(gòu))政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能辦理過(guò)戶手續(xù)等一切責(zé)任后果均由受讓方自負(fù)。 11.項(xiàng)目成交后,標(biāo)的成交后由轉(zhuǎn)讓方配合辦理相關(guān)交割手續(xù)。由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)具體的標(biāo)的交付使用等相關(guān)工作。轉(zhuǎn)讓方自受讓方付清全部應(yīng)付款后,按《***省商品房買賣合同》約定辦理標(biāo)的物的移交。 12.受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)***,因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。 13.特別提醒:項(xiàng)目成交后在“浙交匯”平臺(tái)信息披露規(guī)定的時(shí)間內(nèi),受讓方不按所報(bào)價(jià)***掛牌公告規(guī)定的條件和要求與轉(zhuǎn)讓方方簽訂***省商品房買賣合同以及履行相關(guān)義務(wù)的應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任,其所交競(jìng)買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額不予退還。(競(jìng)買保證金不退還情形詳見浙交匯意向方報(bào)名所需文本,請(qǐng)各報(bào)名方仔細(xì)閱讀。) 受讓方資格條件 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 特別提示:若涉及房屋限購(gòu)、貸款等政策的,意向方應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的政策要求。 保證金設(shè)定 交納金額***5.00 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)) 溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間***。 交納方式 線上; 信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期 信息發(fā)布公告期 自公告之日起10個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向受讓方 延長(zhǎng)信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直至征集到意向受讓方。 是否自動(dòng)延牌 是 延牌情況 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日 交易方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***

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