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【浙江,紹興市】嵊州市嵊州大道1386號剡艇苑5幢2-1201

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江嵊州市嵊州大道1386號剡艇苑5幢2-1201 嵊州市城北建設(shè)投資發(fā)展有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的名稱 ***市嵊***道1386號剡艇苑5幢2-1201 資產(chǎn)來源企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) 共有或他項(xiàng)權(quán)利情況無不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號浙（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號權(quán)利類型土地性質(zhì) 出讓房屋性質(zhì) 土地利用現(xiàn)狀分類房屋規(guī)劃用途住宅實(shí)際用途住宅房屋坐落 ***市嵊***道1386號剡艇苑共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積(平方米) 77.08 專有建筑面積(平方米) 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) 房屋結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù) 16 戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房屋朝向建成日期租賃情況無擬售價(jià)*** 71.067800 使用期限說明不動(dòng)產(chǎn)分類房屋裝飾情況毛坯土地使用權(quán)面積(平方米) 配套設(shè)施共有情況周邊環(huán)境周圍公建配套設(shè)施齊全，學(xué)校有：城北小學(xué)、嵊州越劇藝術(shù)學(xué)校、***市育才學(xué)校、***市城關(guān)中學(xué)、***市五愛幼教集團(tuán)新***區(qū)、愛心幼兒園等。醫(yī)院有：***市***街道北***區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、嵊州國泰醫(yī)院、***市婦幼保健院等。銀行：嵊州農(nóng)商銀行城溪分理處、浙江泰隆商業(yè)銀行、工商銀行、紹興銀行等。土地使用證號交通情況地類（用途）使用狀態(tài) 空置物業(yè)管理情況有瑕疵情況房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號***次轉(zhuǎn)讓房屋土地使用權(quán)類型均為出讓。披露信息中建筑面積僅為參考，實(shí)際面積多少以有關(guān)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn)（如出現(xiàn)面積差異，不影響本次競價(jià)***多退少補(bǔ)）。所有標(biāo)的物均以現(xiàn)狀展示的實(shí)物為準(zhǔn)進(jìn)行競價(jià)******不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任及維修。 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。受讓方對自己受讓的房屋之后權(quán)利行使期間的各種風(fēng)險(xiǎn)（如發(fā)生滲漏、開裂等質(zhì)量、安全隱患問題、設(shè)施設(shè)備缺陷等）均由受讓方自行承擔(dān)、自行維修。 3.掛牌期間意向方自行到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣；意向方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。 4.信息披露期：10個(gè)工作日。 5.信息披露滿后，如未征集到意向方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向方。 6.信息披露期滿后，如征集到競買方，則：選擇動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***披露期期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***交價(jià)***合同簽訂時(shí)間具體以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)，受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方通知后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊地 ***省***市***市***街道***路367號證件類型營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***L 交易條件與資格條件交易條件計(jì)價(jià)*** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)***71.0678 是否有保留價(jià)***支付方式項(xiàng)目成交后，符合銀行按揭條件的受讓方可選擇由轉(zhuǎn)讓方提供的銀行貸款、一次性付款或房票支付： 1、選擇一次性付款的，受讓方于成交后20***指定存管賬戶付清全部交易價(jià)***業(yè)專項(xiàng)維修資金。受讓方付清全部款項(xiàng)后，憑繳款單及成交反饋文件與轉(zhuǎn)讓方簽訂《***省商品房買賣合同》（以房地產(chǎn)管理中心網(wǎng)簽備案的制式合同為準(zhǔn)），合同簽訂時(shí)間，具體以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。 2、選擇銀行貸款的，競買人應(yīng)于競價(jià)***揭銀行了解按揭貸款的相關(guān)事宜，如符合銀行按揭條件并成交的，可辦理銀行按揭貸款。（具體操作如下：受讓方應(yīng)于成交后7個(gè)工作日內(nèi)攜帶有關(guān)資料，到銀行遞交相關(guān)材料，并按銀行要求辦理按揭貸款申請手續(xù)。）銀行按揭貸款申請審查通過的，受讓方于成交后15個(gè)工作日內(nèi)繳清首付款（交易價(jià)***銀行核定的按揭貸款金額***業(yè)專項(xiàng)維修資金，***指定存管賬戶,***。合同簽訂時(shí)間具體以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。逾期未繳清首付款的，視為受讓方自動(dòng)放棄銀行按揭貸款而選擇一次性付款，必須于成交后20個(gè)工作日內(nèi)付清所有款項(xiàng)。若按揭貸款申請未獲得銀行批準(zhǔn)或由于受讓方原因不配合轉(zhuǎn)讓方、銀行辦理按揭貸款手續(xù)的，則受讓方同意按一次性付款方式支付所有款項(xiàng)，受讓方必須在按揭貸款申請未獲得銀行批準(zhǔn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)或由于受讓方原因不配合委托人、銀行辦理按揭貸款手續(xù)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、銀行確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)付清全部款項(xiàng)。 3、選擇房票支付的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行支付，***通知為準(zhǔn)。特別提示：***紹興嵊州支行、***嵊州支行、***嵊州支行，請有銀行貸款需求的意向競買人在報(bào)名前自行向相關(guān)銀行咨詢確認(rèn)貸款資格及相關(guān)條件。若受讓方選擇銀行貸款付款或房票付款方式，則由此引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，其相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，***、“浙交匯”平臺(tái)無涉。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.意向方競買報(bào)名時(shí)***元保證金至指定賬戶（戶名：***；賬號：***；開戶行：***紹興分行），意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)***受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額，***在收到轉(zhuǎn)讓方通知后退還至受讓方指定賬戶。 2.受讓方應(yīng)承諾在房產(chǎn)標(biāo)的過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《***省商品房買賣合同》在內(nèi)的相關(guān)文本。（如涉及） 3.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名登記/變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。 4.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。 5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)***格為含增值稅價(jià)***成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票。 6.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)***，不多退少補(bǔ)。 7.合同簽訂時(shí)間具體以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。一次性付款的，受讓方憑《成交反饋函》、繳款單（全款）與轉(zhuǎn)讓方簽訂《***省商品房買賣合同》（以房地產(chǎn)管理中心網(wǎng)簽備案的制式合同為準(zhǔn)），并領(lǐng)取房屋鑰匙；銀行貸款的，受讓方憑《成交反饋函》、繳款單（首付款）與轉(zhuǎn)讓方簽訂《***省商品房買賣合同》***后至合同簽訂地點(diǎn)***；房票支付的，受讓方以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)，簽訂《***省商品房買賣合同》，并領(lǐng)取房屋鑰匙。 8. 標(biāo)的成交后，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)的姓名按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體請咨詢標(biāo)的所在地不動(dòng)產(chǎn)中心。 9. 本次掛牌標(biāo)的，其掛牌價(jià)***包括煤氣、有線電視初裝費(fèi)。本次競價(jià)***均需另行向轉(zhuǎn)讓方交納新建物業(yè)專項(xiàng)維修資金，具體價(jià)***通知為準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)，水、電、裝修押金，垃圾代運(yùn)費(fèi)等其它費(fèi)用由受讓方在競價(jià)***交納，***了解確認(rèn)。 10.成交后，本次產(chǎn)權(quán)交易及辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過程中所涉及的各項(xiàng)交易稅、費(fèi)，按當(dāng)時(shí)國家和***區(qū)的有關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。以上稅、費(fèi)在稅法等相關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)由各納稅義務(wù)主體自行交清。受讓人務(wù)必在競價(jià)***關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費(fèi)及競買人（即其后的受讓方）自身產(chǎn)權(quán)登記主體是否符合購房（限購）政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能辦理過戶手續(xù)等一切責(zé)任后果均由受讓方自負(fù)。 11.項(xiàng)目成交后，標(biāo)的成交后由轉(zhuǎn)讓方配合辦理相關(guān)交割手續(xù)。由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)具體的標(biāo)的交付使用等相關(guān)工作。轉(zhuǎn)讓方自受讓方付清全部應(yīng)付款后，按《***省商品房買賣合同》約定辦理標(biāo)的物的移交。 12.受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)***，因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。 13.特別提醒：項(xiàng)目成交后在“浙交匯”平臺(tái)信息披露規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，受讓方不按所報(bào)價(jià)***掛牌公告規(guī)定的條件和要求與轉(zhuǎn)讓方方簽訂***省商品房買賣合同以及履行相關(guān)義務(wù)的應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，其所交競買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額不予退還。（競買保證金不退還情形詳見浙交匯意向方報(bào)名所需文本，請各報(bào)名方仔細(xì)閱讀。）受讓方資格條件 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求。保證金設(shè)定交納金額***5.00 交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r(shí)間***。交納方式線上; 信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起10個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向受讓方。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***

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